سرمایه گذاری پروژه برج شمشاد سازمان جنگلبانی آبشار تهران ایرانمال منطقه ۲۲

کاربری پروژه مجلل شمشاد

پروژه شمشاد دارای کاربری مسکونی-خدماتی میباشد که کاملا از هم تفکیک میباشد و هیچگونه مزاحمتی برای همدیگر نخواهند داشت.

سازنده و پیمانکار پروژه مجلل شمشاد شمال اتوبان خرازی

شریک و سازنده پروژه،شرکت سابیر بین الملل میباشد که تحت مدیریت جناب آقای مهندس ابرهیمی میباشد.

شرکت سابیربین الملل دارای گرید یک کشوری و بسیار خوشنام و با رزومه عالی میباشد که در حال حاضر بغیر از پروژه شمشاد مجری خط 6متروی کلانشهر تهران(از بلوار مرزداران تا دریاچه چیتگر) میباشد.

موقعیت مکانی پروژه شمشاد تعاونی سازمان جنگل ها و مراتع کشور

تهران-منطقه 22-انتهای غربی بزرگراه شهید خرازی(همت)-ضلع شمالی بزرگراه-محدوده شهرک شهید باقری

همجوار با این پروژه، پروژه رونیکا پالاس آبشار و پروژه هماپارسه قرار دارد.

مشخصات کلی پروژه مجلل شمشاد تعاونی سازمان مراتع و جنگل ها

مساحت زمین به متراژ 3هکتار با سند تک برگ به نام تعاونی میباشد.این پروژه دارای 7 بلوک با نام های A-B-C-D-E-F-G و با تعداد 929 واحد مسکونی در 12 طبقه مثبت و 4 طبقه منفی شامل پارکینگ و انباری اختصاصی در حال ساخت میباشد.پارکینگهای در نظر گرفته شده برای بخش مسکونی پروژه 1485 پارکینگ میباشد.از 929 واحد پروژه 700 واحد متعلق به شرکت سابیربین الملل هست و 292 واحد متعلق به تعاونی مسکن میباشد.

کل پروژه برروی پیلوت با ارتفاع 6متر ساخته میشود،به گونه ای که طبقه همکف پروژه شمشاد در اصل طبقه سوم پروژه های مجاور میباشد.

طبق اعلام تعاونی و مجوزات اخذ شده،متراژ واحدهای مسکونی از 52 مترمربع تا 205 متر مربع میباشد که این طیف متراژ برای سرمایه گذاران و خریداران میتواند بسیار جذاب باشد.

البته متراژهای 66 متری-79متری و 91 متری بیشترین تعداد موجود را در بلوک ها دارند و دست سهام داران برای انتخاب این متراژها باز هست.

پروژه شمشاد در حال حاضر در مرحله اجرای همزمان اسکلت و سقف طبقات مثبت پروژه میباشد و با سرعت عالی که دارد پیشبینی میشود خیلی زود مراحل پیشرفت را طی کند.

طبق اعلام سازنده تحویل پروژه((طبق پروانه)) 1405/6/19 میباشد.

امکانات پروژه مجلل شمشاد شمال اتوبان خرازی

لابی و لابی من 24 ساعته

سالن اجتماعات و همایش ها

سالن ورزشی GYM

استخر ، سونا و جکوزی

یک هکتار فضای سبز طبقاتی

بالکن مشجر در بعضی طبقات

درمانگاه

مسجد

مدرسه

طبق متمم جدید قرارداد بین شراکای پروژه،سازنده واحدها را بصورت تکمیل (رنگ-شیرآلات-کمد دیواری و کابینت و ...) تحویل اعضا میدهد.

⸻

🎯 آشنایی کامل با منطقه ۲۲ تهران | مدرن‌ترین قطب سرمایه‌گذاری ملکی پایتخت 🏙️

منطقه ۲۲ تهران، با موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد در غرب پایتخت، به‌عنوان قطب گردشگری، سکونتی و سرمایه‌گذاری نوین شناخته می‌شود. اگر به‌دنبال خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری ملکی در محیطی لوکس، مدرن و با آینده‌ای درخشان هستید، منطقه ۲۲ بهترین انتخاب شماست.

📍 محله‌های شناخته‌شده منطقه ۲۲:

• شهرک گلستان (شهید باقری)

• چیتگر (شمالی و جنوبی)

• دریاچه شهدای خلیج فارس

• شهرک راه‌آهن (شهرک گل‌نبی)

• شهرک نمونه

• دهکده المپیک

• زیبادشت

• پروژه ایران‌مال و اطراف آن

• وردآورد (بخشی از محدوده منطقه)

• منطقه آزادگان و حوالی حکیم غرب

🌟 برندترین برج‌ها و پروژه‌های منطقه:

• برج‌های مروارید شهر

• برج‌های فرهنگیان

• برج‌های صدرا

• برج پارلمان

• برج‌های آرتمیس

• پروژه بوستان

• برج‌های تارا و نیکان

• پروژه‌های نیرو زمینی ارتش (نزاجا)

• برج‌های مجتمع تجاری مسکونی ایران‌مال رزیدنس

• پروژه الهیه غرب

• برج‌های نیک‌ساخت، آترا، آتوسا، پارسیان

• پروژه‌های اطلس مال و شهید خرازی

🏗️ سازندگان معتبر فعال در منطقه ۲۲:

• شرکت نیکان سازه

• شرکت ایثارگران سپاه

• تعاونی مسکن ارتش (اجا، نزاجا، نهاجا)

• تعاونی‌های نیروی انتظامی (ناجا)

• سپاه پاسداران و بنیاد تعاون بسیج

• توسعه ابنیه همت، انبوه‌سازان همت

• شرکت عمران ماندگار

• توسعه گران سپهر

• سرمایه‌گذاری مسکن تهران

🏞️ اماکن تفریحی و گردشگری منطقه ۲۲:

• دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر)

• پارک جنگلی چیتگر

• ایران‌مال (بزرگترین مال خاورمیانه)

• بام‌لند

• شهربازی هزار و یک شهر (در حال ساخت)

• پارک لتمال کن

• پارک آبشار تهران

• پیست دوچرخه‌سواری و ورزش‌های آبی

• دهکده آبی پارسیان

📊 با رشد روزافزون ساخت‌وساز و زیرساخت‌های مدرن، منطقه ۲۲ در حال تبدیل‌شدن به “لواسان دوم” پایتخت است؛ با چشم‌انداز قیمتی روشن و کیفیت زندگی بالا.

💼 اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ یا سرمایه‌گذاری در پروژه‌های معتبر را دارید، همین حالا با ما در ارتباط باشید.