خرید پروژه برج مجلل لکسون باملند دریاچه چیتگر منطقه ۲۲

تحلیل پروژه لکسون جنب باملند

برج مجلل لکسون یکی از بی تکرارترین پروژه های منطقه 22 می باشد که با طراحی خاص (طراح؛مهندس فرزاد دلیری) برای مشتریان خاص ساخته می شود و چشم انداز بی نظیری به دریاچه خلیج فارس دارد. برج لکسون یک مجموعه تجاری اداری لوکس و مجلل است با امکانات و قابلیت های بی نظیر. مجموعه ای که تابحال شبیه آن در ایران نبوده است و با بهره برداری از آن، سطح توقع مشتریان مشکل پسند چند پله بالاتر خواهد رفت. غیر از امکانات خود پروژه، مجاورت با مجموعه ی بام لند، چشم انداز دریاچه و قرارگیری در مرکز تجمع عبور و مرور گردشگران دریاچه و بام لند، از اصلی ترین مزایای پروژه لکسون به شمار می روند. البته قیمت تقریبا بالای واحدهای تجاری و اداری برج لکسون در مقایسه با آنچه خریداران بدست می آورند، احساس رضایتی توام با توجیه اقتصادی و منطقی بوجود می آورد.

کاربری برج مجلل لکسون

برج لکسون یک برج با کاربری تجاری اداری می باشد که واحدهای اداری آن به دو دسته Justoffice (اداری) و Homeoffice (اداری اقامتی) تقسیم می شوند.

سازنده برج تجاری اداری لکسون

برج مجلل لکسون توسط تعاونی عمرانی توسعه ابنیه همت ساخته می شود.

موقعیت مکانی پروژه لکسون تعاونی ابنیه همت

منطقه 22 تهران، شهرک گلستان، ضلع شرقی دریاچه خلیج فارس، برج لکسون

مشخصات کلی برج لکسون

برج لکسون در قالب یک برج 30 طبقه ساخته می شود که 8 طبقه منفی، 1 طبقه همکف و 21 طبقه آن مثبت می باشد. در این برج از طبقه منفی 1 تا 3 تجاری، طبقات 4 و 5 و 6 خدمات هتلینگ و طبقات 7 تا 21 اداری می باشد که هم اکنون در مرحله اجرای اتمام عملیات عمرانی و نصبیات نهایی به طور همزمان و با سرعت عالی می باشد.

تحویل بخش تجاری پروژه مجلل لکسون نیمه دوم سال 1403 میباشد و تحویل بخش اداری نیمه اول سال 1404 میباشد.

واحدهای تجاری از 30 تا 300 متر است که میانگین متراژ 100 متر می باشد.

واحدهای اداری از 60 تا 192 متر هستند که شامل واحدهای اداری (Just Office) و واحدهای اداری اقامتی (Home Office) می باشند.

ضمنا این ابر پروژه دارای پنت آفیس 360 متری در بالاترین طبقه با دید 360 درجه جنگل چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس میباشد.

یکی از ویژگی های قابل ذکر در برج لکسون پیش بینی 3 طبقه با خدمات هتلینگ است (طبقات 4 و 5 و 6) که مربوط به واحدهای اداری، اقامتی می باشد که به همین منظور و با کاربری اداری، اقامتی به فروش می رسد. یعنی شما در واحد اداری خود می توانید امکان پذیرایی درجه یک از میهمانان ویژه و اقامت شبانه روزی در واحد با خدمات کامل را داشته باشید.

امکانات پروژه تجاری اداری لکسون

مراکز تجاری، آموزشی و بهداشتی و فرهنگی، سالن آمفی تئاتر، تالار پذیرایی، زمین بازی کودکان، مهدکودک، کتابخانه، سیستم اعلام و اطفاء حریق، آسانسورهای مختلف حمل بار و نفر، دیوارهای مقاوم در برابر زلزله و آتش سوزی، پنجره های UPVC با شیشه های دوجداره با عایق صوتی و حرارتی، سیستم کنترل انرژی EMS، مدیریت هوشمند ساختمان BMS، برق اضطراری، صاعقه گیر، شبکه گازرسانی شهری، شبکه آنتی مرکزی، ماهواره و اینترنت، شوتینگ زباله، دوربین های مداربسته، سرویس های بهداشتی و آشپزخانه با لوازم و تجهیزات درجه یک و مرغوب و دیگر تجهیزات مطابق با استانداردهای روز دنیا، ۱۰۰۰ پارکینگ عمومی و اختصاصی در طبقات ۸- الی ۱- که با ۱۲ آسانسور و برنامه های تعریف شده مراجعین را به واحدهای خود می رساند و از همه زیباتر فضای سبز باغ معلق در ۷ طبقه (طبقات زوج)

⸻

🎯 آشنایی کامل با منطقه ۲۲ تهران | مدرن‌ترین قطب سرمایه‌گذاری ملکی پایتخت 🏙️

منطقه ۲۲ تهران، با موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد در غرب پایتخت، به‌عنوان قطب گردشگری، سکونتی و سرمایه‌گذاری نوین شناخته می‌شود. اگر به‌دنبال خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری ملکی در محیطی لوکس، مدرن و با آینده‌ای درخشان هستید، منطقه ۲۲ بهترین انتخاب شماست.

📍 محله‌های شناخته‌شده منطقه ۲۲:

• شهرک گلستان (شهید باقری)

• چیتگر (شمالی و جنوبی)

• دریاچه شهدای خلیج فارس

• شهرک راه‌آهن (شهرک گل‌نبی)

• شهرک نمونه

• دهکده المپیک

• زیبادشت

• پروژه ایران‌مال و اطراف آن

• وردآورد (بخشی از محدوده منطقه)

• منطقه آزادگان و حوالی حکیم غرب

🌟 برندترین برج‌ها و پروژه‌های منطقه:

• برج‌های مروارید شهر

• برج‌های فرهنگیان

• برج‌های صدرا

• برج پارلمان

• برج‌های آرتمیس

• پروژه بوستان

• برج‌های تارا و نیکان

• پروژه‌های نیرو زمینی ارتش (نزاجا)

• برج‌های مجتمع تجاری مسکونی ایران‌مال رزیدنس

• پروژه الهیه غرب

• برج‌های نیک‌ساخت، آترا، آتوسا، پارسیان

• پروژه‌های اطلس مال و شهید خرازی

🏗️ سازندگان معتبر فعال در منطقه ۲۲:

• شرکت نیکان سازه

• شرکت ایثارگران سپاه

• تعاونی مسکن ارتش (اجا، نزاجا، نهاجا)

• تعاونی‌های نیروی انتظامی (ناجا)

• سپاه پاسداران و بنیاد تعاون بسیج

• توسعه ابنیه همت، انبوه‌سازان همت

• شرکت عمران ماندگار

• توسعه گران سپهر

• سرمایه‌گذاری مسکن تهران

🏞️ اماکن تفریحی و گردشگری منطقه ۲۲:

• دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر)

• پارک جنگلی چیتگر

• ایران‌مال (بزرگترین مال خاورمیانه)

• بام‌لند

• شهربازی هزار و یک شهر (در حال ساخت)

• پارک لتمال کن

• پارک آبشار تهران

• پیست دوچرخه‌سواری و ورزش‌های آبی

• دهکده آبی پارسیان

📊 با رشد روزافزون ساخت‌وساز و زیرساخت‌های مدرن، منطقه ۲۲ در حال تبدیل‌شدن به “لواسان دوم” پایتخت است؛ با چشم‌انداز قیمتی روشن و کیفیت زندگی بالا.

💼 اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ یا سرمایه‌گذاری در پروژه‌های معتبر را دارید، همین حالا با ما در ارتباط باشید.