نکات درج آگهی ملکی و تاثیر آن در بازدید بیشتر
راز و رمز آگهیهای ملکی پربازدید
چگونه در دنیای رقابتی املاک بدرخشیم؟ در عصر دیجیتال امروز، آگهیهای ملکی آنلاین، نقش کلیدی در جذب مشتریان و موفقیت مشاوران املاک ایفا می‌کنند. با وجود رقابت فزاینده در این حوزه، چگونه می‌توان آگهی‌هایی خلق کرد که نه تنها دیده شوند، بلکه منجر به فروش یا اجاره ملک نیز بشوند؟
در این مقاله، به بررسی راهکارهای کلیدی برای افزایش بازدید و اثربخشی آگهیهای ملکی می‌پردازیم.
تصاویر، نخستین گام در جذب مخاطب
تصاویر، زبان گویای ملک شما هستند. آن‌ها اولین چیزی هستند که نظر مخاطب را جلب می‌کنند و او را به بررسی بیشتر آگهی ترغیب می‌کنند. بنابراین، استفاده از تصاویر باکیفیت و جذاب، امری ضروری است. تصاویری با نورپردازی مناسب، زوایای دید متنوع و وضوح بالا، جزئیاتی را به نمایش می‌گذارند که کلمات قادر به انتقال آن‌ها نیستند.
به جای استفاده از تصاویر کلیشه‌ای، سعی کنید زوایای دید خلاقانه و منحصر به فرد را به کار ببرید. به عنوان مثال، اگر ملک شما دارای منظره‌ای زیباست، حتماً تصویری از آن را در آگهی خود قرار دهید. یا اگر ملک دارای طراحی داخلی خاصی است، جزئیات آن را به تصویر بکشید. تورهای مجازی 360 درجه نیز میتواند تاثیر به سزایی در جلب توجه مخاطب داشته باشد.
توضیحات، پلی میان شما و مشتری
پس از تصاویر، نوبت به توضیحات می‌رسد. توضیحات شما باید نه تنها اطلاعات دقیق و کامل را ارائه دهند، بلکه حس اعتماد و اطمینان را نیز در مخاطب ایجاد کنند.
به جای استفاده از جملات کلیشه‌ای و تکراری، سعی کنید لحنی صمیمی و دوستانه داشته باشید. به مخاطب بگویید که چرا این ملک ارزش بازدید دارد. چه ویژگی‌های منحصر به فردی دارد؟ چه امکاناتی را ارائه می‌دهد؟ آیا دسترسی آن به مراکز خرید، مدارس و حمل و نقل عمومی آسان است؟ پاسخ به این سوالات، مخاطب را در تصمیم‌گیری یاری می‌کند و او را به تماس با شما ترغیب می‌کند.
قیمتگذاری، هنر جذب مشتری
قیمتگذاری، یکی از حساس‌ترین مراحل در فرآیند فروش یا اجاره ملک است. تعیین قیمتی منصفانه و متناسب با ارزش واقعی ملک، نه تنها شانس موفقیت شما را افزایش می‌دهد، بلکه از اتلاف وقت و انرژی نیز جلوگیری می‌کند. برای تعیین قیمت مناسب، می‌توانید از ابزارهای آنلاین ارزیابی ملک استفاده کنید.
با مشاوران مجرب مشورت کنید و قیمت‌های مشابه در منطقه را بررسی کنید. به یاد داشته باشید که قیمتگذاری نادرست، میتواند مشتریان را از شما دور کند و فرآیند فروش یا اجاره را طولانی‌تر کند.
بازاریابی دیجیتال، کلید موفقیت در عصر حاضر
در عصر دیجیتال، بازاریابی آنلاین نقشی حیاتی در موفقیت هر کسب و کاری ایفا می‌کند. آگهیهای ملکی شما نیز از این قاعده مستثنی نیستند. از ظرفیت‌های شبکههای اجتماعی مانند اینستاگرام، تلگرام و فیسبوک برای معرفی آگهیهای خود استفاده کنید.
از تبلیغات هدفمند در پلتفرمهای آنلاین بهره‌مند شوید و با مشاوران فعال در منطقه همکاری کنید. این اقدامات، آگهیهای شما را در معرض دید مخاطبان بیشتری قرار می‌دهد و شانس موفقیت شما را به طرز چشمگیری افزایش می‌دهد.
سئو، راهی برای دیده شدن در نتایج جستجو
سئو یا بهینه‌سازی موتورهای جستجو، فرآیندی است که به شما کمک می‌کند تا آگهیهای خود را در نتایج جستجوی گوگل و سایر موتورهای جستجو به نمایش بگذارید.
استفاده از کلمات کلیدی مرتبط با ملک در عنوان و توضیحات آگهی، استفاده از تصاویر باکیفیت و بهینه‌سازی شده، و ایجاد لینک‌های داخلی و خارجی، از جمله اقداماتی هستند که می‌توانید برای بهبود سئو آگهیهای خود انجام دهید.
بهروزرسانی منظم آگهی‌ها
بهروزرسانی منظم آگهی‌ها، نشان‌دهنده فعال بودن شما و جدیت شما در فروش یا اجاره ملک است. آگهیهای به‌روز، در نتایج جستجو رتبه بالاتری کسب می‌کنند و بیشتر مورد توجه مخاطبان قرار می‌گیرند. بنابراین، سعی کنید آگهیهای خود را به طور منظم بهروزرسانی کنید و اطلاعات جدید را به آن اضافه کنید.
پاسخگویی سریع و حرفه‌ای
پاسخگویی سریع و حرفه‌ای به سوالات و درخواست‌های مخاطبان، یکی از عوامل کلیدی در موفقیت آگهیهای ملکی است. سعی کنید در اسرع وقت به تماسها و پیام‌های مخاطبان پاسخ دهید و اطلاعات لازم را در اختیار آن‌ها قرار دهید. پاسخگویی حرفه‌ای، حس اعتماد و اطمینان را در مخاطب ایجاد می‌کند و او را به همکاری با شما ترغیب می‌کند.
با رعایت این نکات و استفاده از ظرفیت‌های پلتفرمهای آنلاین، می‌توانید آگهیهای ملکی خود را به ابزاری قدرتمند برای جذب مشتری تبدیل کنید و در بازار رقابتی املاک، به موفقیت دست یابید.
طریقه اگهی گذاشتن در سایت ارکاد
وارد لینک زیر شوید، و وارد ادمین وب سایت شوید.
به حساب خود وارد شوید.
پس از ورود به پنل وارد بخش لیست آگهی ها شوید.
برای ایجاد آگهی جدید روی دکمه ایجاد کلیک نمایید.
فیلدهای آگهی را تکمیل کنید.
ذخیره نمایید.
دیگر المان های عکس را وارد نمایید.
مشاوران املاک آرکاد میتوانند از طریق مراحل بالا نسبت به گذاشتن اگهی های خود اقدام نمایند.
سوالات متداول
مقاله‌ای که همه مشاورای املاک باید یه بار بخوننش! واقعاً کاربردی، واقعی و به‌دور از کلیشه بود.
تور مجازی ایده فوق‌العاده‌ایه. کاش همه مشاورا از این امکان استفاده کنن، خیلی تاثیر داره رو تصمیم‌گیری.
من مشتری بودم و بارها شده آگهی خوب پیدا کردم ولی کسی جواب نمی‌داد یا اطلاعات نمی‌داد. ممنون که به مشاورا اینا رو گوشزد کردین.
یکی از دلایل اینکه خریدارا به بعضی آگهی‌ها زنگ نمی‌زنن، همینه که انگار طرف اصلاً جدی نیست. بهروزرسانی و جواب دادن خیلی تاثیر داره.
🚀 آفرین بهتون! بخش سئو و بازاریابی دیجیتال دقیقاً چیزی بود که هیچ جا به این وضوح توضیح نداده بودن. دمتون گرم!
ممنون از مقاله کاملتون. من تازه وارد کار مشاوره املاک شدم و این نکات خیلی کمکم کرد. مخصوصاً درباره بهروزرسانی و سئو.
قیمتگذاری منصفانه واقعاً مهمه. بعضی آگهی‌ها قیمت فضایی می‌زنن، اصلاً جدی گرفته نمی‌شن.
من خیلی وقته دارم آگهی‌هامو تو دیوار و شیپور می‌ذارم، ولی بعد خوندن این مقاله فهمیدم چرا بازدید نمی‌گیرن!
✍🏻 این بخش توضیحات خیلی به دلم نشست. آگهی‌ای که لحنش خشک و رسمی باشه، آدمو فراری می‌ده. باید حس صمیمی منتقل کنه.
📷 واقعاً درسته! من خودم وقتی دنبال خونه می‌گردم، اول از همه عکساشو نگاه می‌کنم. اگه عکس درست‌وحسابی نداشته باشه، ردش می‌کنم!