برج G3 شهرک چیتگر

برج G3 شهرک چیتگر

برج G3 یکی از برج های شاخص پهنه B شهرک چیتگر (سروستان) است که توسط تعاونی مسکن بتاجا (بنیاد تعاون ارتش) احداث شده و در مجاورت ایران مال قرار دارد. این برج به دلیل معماری پروانه ای، کیفیت ساخت مناسب، دسترسی عالی به بزرگراه های اصلی و تنوع متراژ واحدها، یکی از گزینه های محبوب برای سکونت و سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران محسوب می شود.

برج G3 در کنار برج های G1، G2 و G4 قرار گرفته و اکنون به طور کامل تحویل شده و ساکنان در آن حضور دارند. موقعیت مکانی مناسب، مشاعات کامل و نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی باعث شده این برج همواره مورد توجه خریداران و سرمایه گذاران باشد.

ساختار بلوک G3

برج G3 از دو بال مجزا با پلان پروانه ای تشکیل شده است که هر دو بال به وسیله لابی مرکزی به یکدیگر متصل هستند.

مشخصات کلی برج عبارت است از:

• سازنده: تعاونی مسکن بتاجا (بنیاد تعاون ارتش)
• تعداد بلوک: 2 بال (شرقی و غربی)
• بال غربی: 29 طبقه
• بال شرقی: 27 طبقه
• یک طبقه لابی مجلل
• 3 تا 4 طبقه پارکینگ و انباری (بسته به بخش های مختلف پروژه)
• طراحی پروانه ای برای نورگیری و دید بهتر واحدها
• تعداد تقریبی واحدها: حدود 464 واحد مسکونی

امکانات برج G3

یکی از نقاط قوت برج G3، امکانات رفاهی کامل آن است که شرایط زندگی مطلوبی را برای ساکنان فراهم می کند.

مهم ترین امکانات این برج شامل:

• لابی مجلل با طراحی هتلینگ
• لابی من و نگهبانی 24 ساعته
• سیستم کنترل ورود و خروج
• آسانسورهای پرسرعت (نفربر و باربر)
• سالن اجتماعات
• سالن بدنسازی
• پارکینگ اختصاصی
• انباری
• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
• فضای سبز و محوطه سازی
• راهروهای سنگی و مشاعات با کیفیت
• مدیریت مجتمع

وجود این امکانات باعث شده برج G3 یکی از کامل ترین برج های آماده سکونت شهرک چیتگر باشد.

تاریخ تحویل برج G3

عملیات ساخت برج G3 در قالب پروژه های پهنه B انجام شد و تحویل واحدها از سال 1400 آغاز شد. در حال حاضر تمامی واحدها تحویل شده و برج کاملا مسکونی است. برخی منابع زمان بهره برداری نهایی را سال 1401 نیز ذکر کرده اند که به مراحل تکمیل و تحویل بخش های مختلف پروژه مربوط می شود.

متراژ واحدهای برج G3

تنوع متراژ یکی از مزیت های اصلی برج G3 است و پاسخگوی نیاز خانواده های مختلف می باشد.

متراژهای رایج این برج عبارتند از:

• 75 متر
• 85 متر
• 96 متر
• 120 متر
• 130 متر
• 160 متر
• 170 متر
• 200 متر
• 228 متر
• 300 متر
• 337 متر

واحدهای بزرگ تا حدود 360 متر مربع

واحدها به صورت یک خواب، دو خواب، سه خواب و چهار خواب طراحی شده اند و اکثر آن ها از نورگیری و چشم انداز مناسبی برخوردار هستند.

تعداد طبقات برج G3

برج G3 دارای دو بال با ارتفاع متفاوت است:

• بال شرقی: 27 طبقه
• بال غربی: 29 طبقه

به همراه:

• یک طبقه لابی
• طبقات پارکینگ و انباری

این طراحی باعث شده بسیاری از واحدهای طبقات بالا چشم انداز مناسبی به ایران مال، پارک چیتگر و بخش هایی از منطقه 22 داشته باشند.

سازه برج G3

برج G3 با طراحی مهندسی روز و رعایت استانداردهای سازه ای اجرا شده است.

ویژگی های سازه عبارتند از:

• طراحی پلان پروانه ای
• مقاومت مناسب در برابر نیروهای جانبی
• اسکلت مقاوم با اجرای مهندسی
• استفاده از متریال با کیفیت در بخش های عمومی
• نمای مدرن ترکیبی

پلان پروانه ای علاوه بر زیبایی ظاهری، موجب نورگیری بهتر، تهویه مناسب و کاهش انتقال صدا بین واحدها شده است.

موقعیت برج G3

برج G3 در پهنه B شهرک چیتگر (سروستان) واقع شده و از نظر موقعیت مکانی یکی از بهترین برج های این شهرک محسوب می شود.

این برج در نزدیکی مراکز مهم زیر قرار دارد:

• ایران مال
• بلوار پژوهش
• شهرک چیتگر
• پارک جنگلی چیتگر
• دریاچه شهدای خلیج فارس

قرارگیری در این موقعیت باعث شده ارزش سرمایه گذاری برج G3 طی سال های اخیر رشد قابل توجهی داشته باشد.

دسترسی برج G3

از مهم ترین مزایای برج G3 می توان به دسترسی سریع آن اشاره کرد.

دسترسی های اصلی شامل:

• بزرگراه شهید خرازی (امتداد همت)
• بزرگراه حکیم
• بزرگراه آزادگان
• بلوار پژوهش
• ایستگاه مترو ایران خودرو و مترو چیتگر
• فاصله کوتاه تا ایران مال و مراکز خرید منطقه 22 (هرچند داخل خوده شهرک چیتگر مراکز خرید و دسترسی های رفاهی وجود دارد)

این دسترسی ها رفت و آمد روزانه ساکنان را بسیار آسان کرده است.

خرید واحد در شهرک چیتگر با املاک آرکاد

اگر قصد خرید آپارتمان در برج G3 شهرک چیتگر را دارید، دریافت مشاوره تخصصی پیش از معامله اهمیت زیادی دارد. بررسی وضعیت سند، قیمت روز، طبقه، جهت واحد، نقشه داخلی و امکانات هر واحد می تواند تاثیر مستقیمی بر ارزش خرید داشته باشد.

کارشناسان املاک آرکاد با تسلط کامل بر بازار املاک منطقه 22 و پروژه های شهرک چیتگر، آماده هستند تا جدیدترین فایل های فروش برج G3 را متناسب با بودجه و نیاز شما معرفی کنند. همچنین در تمامی مراحل بازدید، استعلام مدارک، مذاکره و انتقال مالکیت، همراه شما خواهند بود تا خریدی مطمئن و آگاهانه را تجربه کنید.