پروژه الهیه و فرشته
پروژه الهیه و فرشته، این دو برج که در مرحله اسکلت و دیوار چینی قرار دارند، از موقعیت بسیار خوبی برخوردارند و چشم انداز کوه و شهر را ارائه می دهند.
- محله
- مروارید شهر
- سازنده
- اقساط
- زمان تحویل
- تعاونی مسکن انصار سپاشهر
- به صورت قسطی
- 1404
مشاوره
برای اطلاعات بیشتر درباره پروژه با شماره تماس حاصل فرمایید!
- شماره پرونده
- 543222
مشخصات پروژه الهیه و فرشته
- سازنده
- تعاونی مسکن انصار سپاشهر
- اقساط
- به صورت قسطی
- زمان تحویل
- 1404
امکانات رفاهی پروژه الهیه و فرشته
- آسانسور
- انباری
- درب ریموت دار
- استخر
- کتابخانه
- سالن ورزشی
پروژه الهیه فرشته
پروژه ساختمانی الهیه فرشته توسط شرکت سپاشهر در مروارید شهر، خیابان کرمانشاه در حال احداث است. این پروژه شامل یک ساختمان ۳۱ طبقه با ۲۵ طبقه مسکونی و مجموعا ۱۵۰ واحد با متراژ بین ۱۴۰ تا ۱۵۰ متر است.
نحوه پرداخت به صورت اقساطی و هر ۲ ماه یکبار انجام می شود و زمان تحویل آن سال ۱۴۰۴ پیش بینی شده است. دسترسی های این پروژه از طریق حکیم، خرازی و اتوبان تهران-کرج امکان پذیر است.
در حال حاضر مرحله اسکلت و دیوار چینی پروژه به اتمام رسیده و نمای ساختمان سیمان شسته خواهد بود؛ در ادامه ی این وبلاگ از املاک آرکاد به معرفی این پروژه میپردازیم، بنابراین اگر قصد سرمایه گذاری در بازار های ملکی و یا سکونت در یکی از بهترین پروژه های منطقه 22 را دارید در ادامه ی این وبلاگ با ما همراه باشید.
معرفی پروژه الهیه فرشته

پروژه الهیه و فرشته، این دو برج که در مرحله اسکلت و دیوار چینی قرار دارند، از موقعیت بسیار خوبی برخوردارند و چشم انداز کوه و شهر را ارائه می دهند.
خرید و فروش برج های الهیه فرشته به صورت 3 دانگ و 6 دانگ انجام می شود و با توجه به قیمت پایین زمین، تراکم و پیشرفت فیزیکی بالا، گزینه ای بسیار مناسب و مقرون به صرفه برای سرمایه گذاری است.
این پروژه برای خریداران و سرمایه گذاران املاک در منطقه 22 گزینه ای مقرون به صرفه و پرطرفدار است.
سازنده پروژه الهیه فرشته

برج های دوقلوی الهیه و فرشته در غرب دریاچه چیتگر شهرک مروارید شهر توسط تعاونی مسکن انصار سپاشهر در حال ساخت هستند.
این تعاونی با سابقه ای درخشان در ساخت پروژه های مختلف، از جمله پروژه های ایران یک و ایران دو، سفیر، دیپلمات چیتگر و کامرانیه، به عنوان یکی از سازندگان معتبر در منطقه شناخته می شود.
شرکت تعاونی سپاشهر به شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد. این شرکت در زمینه ساخت و ساز در منطقه 22 فعالیت دارد و با سابقه ای درخشان در این منطقه شناخته می شود.
موقعیت مکانی برج های الهیه و فرشته

پروژه الهیه و فرشته در غرب منطقه 22، انتهای خرازی، شهرک مروارید شهر قرار دارد. این موقعیت مکانی، دسترسی آسان و راحتی را به بزرگراه های خرازی و شهید همدانی (حکیم) فراهم می کند و فاصله چند دقیقه ای با ایران مال و دریاچه چیتگر دارد.
علاوه بر این، چشم انداز و ویوی واحدهای این برج ها بسیار حائز اهمیت است. واحدهای شمالی، چشم اندازی ابدی و بی نظیر به کوهستان دارند و واحدهای جنوبی، منظره ای زیبا و گسترده به سمت شهر ارائه می دهند.
امکانات برج های الهیه و فرشته
برج های الهیه و فرشته از امکانات متنوع و کاملی برخوردارند که زندگی آسوده و راحتی را برای ساکنین فراهم می کند. از جمله این امکانات می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- هلی پد
- سالن ورزشی
- 3 لاین آسانسور
- 150 واحد انباری
- لابی مجلل و لابی من
- محوطه بازی برای کودکان
- 166 واحد پارکینگ مسقف
- سالن اجتماعات و همایش
- سیستم حفاظتی مانیتورینگ
- متراژ 135 تا 145 متر 3 خواب
- سازه فلزی اتصالات پیچ و مهره
- هر طبقه شامل 6 واحد مسکونی
شرایط اقساط پروژه الهیه فرشته
پروژه برج های الهیه و فرشته در منطقه ۲۲ تهران توسط تعاونی مسکن سپاشهر در حال ساخت است. این پروژه با طراحی خارق العاده و ویو بی نظیر خود توانسته توجه بسیاری از مشتریان را به خود جلب کند.
برای خرید آپارتمان در این برج ها، مبلغ واریزی به روز به علاوه مبلغ حق امتیاز محاسبه می شود.
شرایط خرید پروژه الهیه فرشته
مبلغ پیش پرداخت برای واحدهای برج الهیه ۳ میلیارد و ۴ میلیون تومان و برای واحدهای برج فرشته ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. برای اطلاع دقیق از مبلغ امتیاز، لطفا با کارشناسان پروژه تماس بگیرید.
تاریخ و مبلغ اقساط پروژه الهیه و فرشته
| تاریخ قسط | پروژه | مبلغ قسط 6 دانگ (ریال) | مبلغ قسط 3 دانگ (ریال)
| 1403/2/10 | الهیه | 224,000,000 | 112,000,000 |
| 1403/2/10 | فرشته | 156,000,000 | 78,000,000 |
| 1403/4/23 | الهیه | 252,000,000 | 126,000,000 |
| 1403/4/23 | فرشته | 168,000,000 | 84,000,000 |
| 1403/6/29 | الهیه | 252,000,000 | 126,000,000 |
| 1403/6/29 | فرشته | 168,000,000 | 84,000,000 |
| 1403/9/10 | الهیه | 252,000,000 | 126,000,000 |
| 1403/9/10 | فرشته | 168,000,000 | 84,000,000 |
| 1403/11/21 | الهیه | 252,000,000 | 126,000,000 |
| 1403/11/21 | فرشته | 168,000,000 | 84,000,000 |
خرید واحد در برج الهیه و برج فرشته
پروژه الهیه و فرشته چیتگر، یکی از پروژه های معتبر و فعال در منطقه 22 تهران است که فرصتی مناسب برای خرید، سکونت و سرمایه گذاری ارائه می دهد.
این پروژه با موقعیت مکانی عالی، امکانات رفاهی کامل و پیشرفت فیزیکی مناسب، به یکی از گزینه های جذاب برای سرمایه گذاری در منطقه 22 تبدیل شده است.
پیشرفت پروژه الهیه و فرشته
این پروژه از پیشرفت بسیار مناسبی برخوردار است و با سرعت بالایی در حال ساخت است. در حال حاضر، اسکلت سازه ها ساخته شده و مراحل بعدی ساخت نیز با سرعت مناسبی در حال انجام است.
این پیشرفت فیزیکی مناسب، نشان از تعهد سازندگان به اتمام پروژه در زمان مقرر دارد و اطمینان خاطر را برای سرمایه گذاران فراهم می کند. این پروژه تا سال 1404 قابل تحویل است.
مزایای خرید پروژه الهیه و فرشته
پروژه الهیه و فرشته در منطقه ۲۲ تهران، با مزایای متعددی از جمله موقعیت مکانی عالی، دسترسی آسان به خدمات، امکانات رفاهی کامل، پیشرفت فیزیکی مناسب و ارزش افزوده بالا، گزینهای ایدهآل برای سرمایهگذاری و خرید ملک است.
این پروژه با قابلیت نقد شوندگی بالا، فرصتی مناسب برای سرمایهگذاری مطمئن و سودآور در بازار مسکن تهران ارائه میدهد.
خرید واحد در پروژه الهیه و فرشته
اگر به دنبال خرید یا فروش واحد در پروژه الهیه و فرشته هستید، مشاورین املاک آرکاد، آماده ارائه خدمات به شما میباشند. این مجموعه با داشتن اطلاعات دقیق و بروز از بازار مسکن منطقه 22، شما را در فرآیند خرید یا فروش واحد مورد نظرتان همراهی خواهد کرد.
شما نیز میتوانید دیگر پروژه های فعال در مروارید شهر و اگهی های خرید خانه در مروارید شهر را در املاک آرکاد مشاهده نمایید.
مشاورین املاک آرکاد در منطقه 22 با بررسی دقیق نیازها و بودجه شما، بهترین گزینهها را به شما پیشنهاد میدهند و در تمامی مراحل معامله، از مشاوره حقوقی تا انجام امور اداری، در کنار شما خواهند بود.
با توجه به نکات ذکر شده، خرید امتیاز پروژه الهیه و فرشته برای سرمایهگذاری بسیار مناسب و از نظر اقتصادی توجیهپذیر است.
این پروژه میتواندیکی از گزینههای اصلی برای خریداران و سرمایهگذارانی باشد که قصد خرید امتیاز را دارند. برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری میتوانید با مشاورین ما در املاک آرکاد تماس حاصل فرمایید.
سوالات متداول
دقیقاً. برجهای الهیه و فرشته از لحاظ امکانات طراحیشده، در سطح پروژههای خاص هستند. مخصوصاً وجود هلیپد، سالن همایش، و سیستم حفاظتی مانیتورینگ برای این قیمت، در منطقه ۲۲ کمنظیره. این ترکیب باعث جذب تقاضای سکونتی و اجارهای بالا در آینده خواهد شد.
به نظر من محوطهسازی، هلیپد، ۳ آسانسور و امکاناتش بیشتر از سطح پروژههای مشابه در این بازه قیمتیه.
بسیاری از سرمایهگذاران از طریق خرید ۳ دانگ وارد پروژه شدهاند تا هم ریسکشان را کنترل کنند و هم انعطاف مالی داشته باشند. در پروژه الهیه و فرشته، امکان ارتقاء از ۳ دانگ به ۶ دانگ در مراحل بعدی وجود دارد. برای سرمایهگذاری پلهای، گزینه مناسبی است.
آیا خرید ۳ دانگ برای من که سرمایهگذار خردم، ارزش داره؟ یا بهتره کل واحد بگیرم؟
من تجربه خوبی از سپاشهر در پروژه قبلی دارم. اگر همین روند ادامه پیدا کنه، پروژه موفقی خواهد شد.
این دقیقاً یکی از مزیتهای سرمایهگذاری زودهنگام در پروژه الهیه و فرشته است. هنوز به مرحله انتخاب واحد نهایی نرسیدهایم و به همین دلیل قیمت امتیاز پایینتر از ارزش واقعی آن در زمان تحویل است. این پروژه پتانسیل رشد بسیار خوبی در یک سال آینده دارد.
سرمایهگذار ملکی در منطقه ۲۲ ام با این سطح از امکانات، چرا قیمت امتیاز هنوز به سطح پروژههای نخل یا فرتاک نرسیده؟ برای من خیلی جذابه.
کاملاً درست فرمودید. پروژه الهیه در طبقات شمالی واقعاً ویوی ابدی به کوه دارد و طراحی سازه فلزی با اتصال پیچ و مهره هم نوید کیفیت ساخت بالا را میدهد. ما پیشرفت فیزیکی پروژه را مرحلهبهمرحله بررسی میکنیم تا کیفیت نهایی مطابق استاندارد باشد.
خریدار واحد ۱۴۵ متری در برج الهیه هستم من با توجه به موقعیت پروژه و چشمانداز بینظیر کوهستان، تصمیم به خرید گرفتم. امیدوارم کیفیت ساخت هم مطابق وعده باشه.
سؤال بهجایی است. واقعیت این است که پروژههایی در این ابعاد (برج ۳۱ طبقه، سازه فلزی پیچ و مهره، ۳ لاین آسانسور، هلیپد و ویوی کوه و شهر) معمولاً در مناطق لوکس تهران با قیمتهای بسیار بالاتری عرضه میشوند. در این پروژه، اگرچه پیشپرداخت حدود ۲.۵ تا ۳ میلیارد و اقساط تا ۲۵۰ میلیون تومان در هر دو ماه بالاست، اما نسبت به سطح امکانات و موقعیت جغرافیایی، همچنان از نمونههای مشابه در چیتگر و گلستان ارزانتر است. بنابراین، برای کسی که بتواند اقساط را پوشش دهد، ورود زودهنگام به این پروژه به معنی خرید در کف بازار است، نه ریسک بالا.
آیا پرداخت حق امتیاز بالا و اقساط چند صد میلیونی در بازار امروز منطقیهههه؟؟؟؟؟؟
منطقه مروارید شهر در غرب دریاچه چیتگر در چند سال اخیر رشد مداومی داشته و هنوز نسبت به شرق دریاچه قیمت پایینتری دارد. این یعنی پروژههایی مثل الهیه و فرشته ظرفیت رشد بالاتری دارند. از طرف دیگر، دسترسی به بزرگراههای خرازی، همدانی، و فاصله چند دقیقهای تا ایران مال، جذابیت سکونتی و سرمایهگذاری را افزایش داده. بنابراین پیشبینی میشود که تا سال ۱۴۰۵، قیمت واحدهای این پروژه حداقل ۳۰ تا ۴۰٪ افزایش یابد، به شرطی که اقساط بهموقع پرداخت شود و پیشرفت پروژه حفظ گردد.
با توجه به موقعیت پروژه در غرب دریاچه و مروارید شهر، آیا رشد قیمتی مناسبی داره؟
بله، تعاونی سپاشهر سابقه فعالیت در پروژههای معتبر نظیر پروژه دیپلمات، ایران، کامرانیه و بانک ملی را دارد و بیشتر آنها در منطقه ۲۲ اجرا شدهاند. مهمترین نکته مثبت درباره این تعاونی، پیشرفت فیزیکی منظم و همچنین شفافسازی هزینهها در قراردادهاست. هرچند برخی پروژههای گذشته با تأخیر مواجه بودند، اما کیفیت ساخت و پایبندی به تعهدات مالی باعث شده که این تعاونی در بین سازندگان نیمهدولتی منطقه قابل اعتماد تلقی شود. در پروژه الهیه و فرشته نیز همین الگو در حال تکرار است.
آیا تعاونی انصار سپاشهر سابقه قابل اتکایی برای اعتماد در پروژههای بلندمرتبه دارد؟
اشتراک بگذارید