332

9

پروژه کامرانیه

برج کامرانیه شامل 27 طبقه و 220 واحد مسکونی با متراژهای متنوع 80، 85، 100 و 125 متر مربع است. اسکلت ساختمان از بتن و نمای آن از سیمان شسته ساخته شده است.

محله
مروارید شهر
سازنده
سازنده
تعاونی سپاشهر
اقساط
اقساط
هر سه ماه یکبار
زمان تحویل
زمان تحویل
1404

مشاوره

برای اطلاعات بیشتر درباره پروژه با شماره تماس حاصل فرمایید!

02146121440
شناسه ملکی پروژه کامرانیه
شماره پرونده
220012237

مشخصات پروژه کامرانیه

سازنده
تعاونی سپاشهر
اقساط
هر سه ماه یکبار
زمان تحویل
1404
کاربری
مسکونی

امکانات رفاهی پروژه کامرانیه

  • آسانسور
  • انباری
  • درب ریموت دار

پروژه کامرانیه

پروژه کامرانیه، یک برج مسکونی 27 طبقه می باشد که توسط تعاونی سپاشهر در شهرک مروارید شهر تهران در حال ساخت است؛ این پروژه با موقعیت مکانی عالی، دسترسی های مناسب و امکانات متنوع، گزینه ای جذاب برای سکونت و سرمایه گذاری محسوب می شودکه در ادامه ی این وبلاگ از املاک آرکاد قصد داریم به معرفی این پروژه بپردازیم،

پس اگر قصد سرمایه گذاری در بازار های ملکی و یا سکونت در یکی از بهترین پروژه های منطقه 22 را دارید در ادامه ی این وبلاگ با ما همراه باشید.

مشخصات فنی و امکانات پروژه کامرانیه

مشخصات فنی و امکانات پروژه کامرانیه

برج کامرانیه شامل 27 طبقه و 220 واحد مسکونی با متراژهای متنوع 80، 85، 100 و 125 متر مربع است. اسکلت ساختمان از بتن و نمای آن از سیمان شسته ساخته شده است.

این برج مسکونی با 27 طبقه با 177 واحد و 200 پارکینگ است که واحدهای آن به طور میانگین 100 متری واگذار شده اند، اما متراژهای واقعی واحدها 130 و 88 متری می باشد، انتخاب واحد این برج بر اساس رتبه و اولویت اعضا در پایان پروژه انجام می شود.

این برج امکانات متنوعی از جمله سونا، استخر، جکوزی، لابی مجلل، روف گاردن، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر، سیستم حفاظتی مانیتورینگ، مهد کودک اختصاصی برای ساکنین و محیط سرسبز با آلاچیق های اختصاصی را ارائه می دهد.

وضعیت ساخت و زمان تحویل پروژه کامرانیه

در حال حاضر، پروژه کامرانیه در مرحله اتمام اسکلت و دیوار چینی قرار دارد و نمای ساختمان در حال اجراست. طبق برنامه ریزی های انجام شده، پیش بینی می شود که این پروژه تا اواخر سال 1404 به بهره برداری برسد و واحدهای آن به مالکین تحویل داده شود.

موقعیت و دسترسی پروژه کامرانیه

موقعیت و دسترسی پروژه کامرانیه

برج مسکونی کامرانیه در شهرک مروارید شهر، خیابان کرمانشاه واقع شده است. این موقعیت مکانی، دسترسی راحتی به بزرگراه های خرازی، اردستانی و همت را برای ساکنین فراهم می کند. همچنین، نزدیکی به مراکز خرید، تفریحی و خدماتی از دیگر مزایای این پروژه است.

شرایط خرید و فروش پروژه کامرانیه

خرید و فروش واحدهای پروژه کامرانیه به صورت امتیازی انجام می شود و نقل و انتقال آن در دفتر تعاونی سپاشهر به صورت قطعی ثبت می گردد. مبلغ واریزی پروژه تا تیرماه 1403، 1 میلیارد و 726 میلیون تومان بوده است و اقساط ساخت برای سال 1403 هر 3 ماه یکبار 178 میلیون تومان تعیین شده است. انتخاب متراژ واحدها پس از اخذ دفترچه مالکیت توسط اعضا انجام می شود.

پیش پرداخت پروژه کامرانیه

مبلغ واریزی این پروژه طبق آخرین استعلامات 1,914,000,000 تومان می باشد، با توجه به نوسانات بازار، مبلغ حق امتیاز این پروژه متغیر بوده و بسته به رتبه بندی و شرایط، قیمت آن تعیین می شود.

برای استعلام قیمت به روز حق امتیاز، می توانید با شماره مشاورین املاک آرکاد تماس حاصل فرمایید.

قیمت و حق امتیاز پروژه کامرانیه

هزینه زمین و تراکم در این پروژه متری 1.5 میلیون تومان و پیش بینی ساخت حدودا متری 13.5 میلیون تومان می باشد. مبلغ حق امتیاز با توجه به رتبه بندی و شرایط متغیر است و برای استعلام قیمت روزانه آن می توانید با املاک آرکاد در ارتباط باشید.

با توجه به افزایش جمعیت و مهاجرت به منطقه ۲۲ تهران، بسیاری از امتیازهای پروژه کامرانیه به فروش می‌رسد و شرایط پیش‌خرید برای شهروندان فراهم شده است.

قیمت امتیاز این پروژه به دلیل نوسانات بازار و رتبه و اولویت متقاضی متغیر است.

بررسی پروژه کامرانیه با املاک آرکاد

با توجه به توضیحات ارائه شده، پروژه کامرانیه با ویژگی های منحصر به فرد خود می تواند گزینه ای مناسب برای افرادی باشد که به دنبال خرید یا سرمایه گذاری در یک واحد مسکونی با موقعیت مکانی عالی و امکانات کامل هستند.

این پروژه با توجه به هزینه پایین زمین و قیمت مناسب ساخت در مروارید شهر، گزینه بسیار خوبی برای پیش خرید آپارتمان است.

با واحدهای ۸۵ تا ۸۸ متری و ۱۳۰ متری، به ویژه برای متقاضیان متراژهای زیر ۱۰۰ متر، اولویت محسوب می‌شود.

با توجه به اینکه پیش خرید در واحدهای شهرک مروارید شهر عموماً بزرگ و به طور میانگین ۱۲۰ متری هستند، برج کامرانیه در آینده‌ای نزدیک رشد چشمگیری خواهد داشت.

از مزایای این پروژه می‌توان به دسترسی آسان و سریع به مراکز تجاری مانند ایران مال و مراکز تفریحی مثل باغ ملی گیاه شناسی اشاره کرد. همچنین پروژه‌هایی مانند نیکان، لشگر ۲۷، تریتیوم ۳ و مهتاب ۲ در نزدیکی آن قرار دارند.

با این وجود، یکی از معایب این پروژه، نداشتن ویو است.برای کسب اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت امتیاز، می‌توانید با مشاورین املاک آرکاد تماس حاصل فرمایید.

خرید واحد در پروژه کامرانیه

اگر به دنبال خرید یا فروش واحد در پروژه کامرانیه هستید، مشاورین املاک آرکاد، آماده ارائه خدمات به شما می‌باشند.

این مجموعه با داشتن اطلاعات دقیق و بروز از بازار مسکن منطقه 22، شما را در فرآیند خرید یا فروش واحد مورد نظرتان همراهی خواهد کرد.

مشاورین املاک آرکاد در منطقه 22 با بررسی دقیق نیازها و بودجه شما، بهترین گزینه‌ها را به شما پیشنهاد می‌دهند و در تمامی مراحل معامله، از مشاوره حقوقی تا انجام امور اداری، در کنار شما خواهند بود.

سوالات متداول
پروژه کامرانیه در چه مرحله‌ای قرار دارد و چه زمانی تحویل داده می‌شود؟
در حال حاضر پروژه در مرحله اتمام اسکلت و دیوارچینی است و اجرای نما در حال انجام است. طبق برنامه‌ریزی تعاونی، تحویل واحدها در اواخر سال ۱۴۰۴ پیش‌بینی شده است.
نحوه پرداخت اقساط پروژه چگونه است؟
پرداخت اقساط به صورت سه‌ماهه انجام می‌شود. برای سال ۱۴۰۳، مبلغ هر قسط حدود ۱۷۸ میلیون تومان تعیین شده است. انتخاب واحدها در پایان پروژه و طبق اولویت اعضا انجام خواهد شد.
واحدها در چه متراژهایی عرضه می‌شوند و چه امکاناتی دارند؟
واحدهای پروژه کامرانیه در متراژهای ۸۰، ۸۵، ۱۰۰ و ۱۲۵ متر هستند، ولی متراژ واقعی بعضی واحدها ۸۸ و ۱۳۰ متر است. امکانات شامل استخر، سونا، جکوزی، لابی مجلل، روف‌گاردن، سالن ورزش، مهدکودک، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و محوطه سبز است.
دیدگاه‌ها
پاسخ آرکاد

خرید در پروژه‌هایی با انتخاب واحد پس از تکمیل ساخت، ریسک‌هایی مانند طبقه یا جهت دلخواه نداشتن را به همراه دارد. اما در کامرانیه، این ریسک به‌خاطر مکانیزم رتبه‌بندی دقیق، دفترچه مالکیت رسمی، و مشخص بودن سقف قیمت زمین و ساخت تا حد زیادی کنترل شده است. برای افرادی که دنبال قیمت مناسب و ورود زودهنگام به بازار با هدف رشد سرمایه هستند، این ریسک قابل پذیرش و منطقی است.

فتحی

آیا خرید در این مرحله که هنوز انتخاب واحد انجام نشده، ریسک نیست؟

پاسخ آرکاد

در بازار فعلی، نمای ساختمان از نظر زیبایی ظاهری مهم است، اما در پروژه‌های تعاونی‌محور، کیفیت ساخت، امکانات داخلی، مدیریت ساختمان و مشاعات تأثیر بیشتری در قیمت نهایی دارند. با توجه به اینکه نما به‌خوبی اجرا شود و با طراحی درست محوطه همراه باشد، تأثیر منفی جدی نخواهد داشت؛ مخصوصاً اگر سایر ویژگی‌های پروژه مثل مشاعات لوکس، سیستم چیلر و امنیت بالا وجود داشته باشد.

هدی نیکو

آیا نمای سیمان‌شسته ارزش ملک را در آینده کاهش می‌ده؟

آرش یکتا

داشتن مهدکودک و سالن ورزش برای خانواده‌ها خیلی مهمه. من همین رو تو انتخابم لحاظ کردم. ضمن اینکه واحدهای کوچکتر هم داره.

فرید زارع – کارشناس حقوقی املاک

نقل و انتقال رسمی و دفترچه مالکیت به نام عضو، مزیت مهم کامرانیه نسبت به پروژه‌های تعاونی‌محور دیگه‌ست.

الهام موسوی

سپاشهر تعاونی معتبریه. من روی پروژه دیپلمات و الهیه هم بررسی داشتم. روند ساخت کامرانیه منظم و قابل پیگیریه.

محسن مرادی

نمای سیمان‌شسته شاید مدرن نباشه، ولی داخل پروژه و مشاعات خیلی خوب طراحی شده. روف‌گاردنش عالیه.

نازنین سلطانی – خریدار واحد ۸۸ متری

من برای سرمایه‌گذاری وارد پروژه شدم، چون موقعیت مکانی کامرانیه در مروارید شهر و امکاناتش، نسبت به قیمت، خیلی منطقیه.

ارسال نظر

اشتراک بگذارید

x
این آگهی را به اشتراک بگذارید
پروژه‌های مشابه
پروژه افق فرتاک

پروژه افق فرتاک

محله   دهکده المپیک
سازنده
سازنده شرکت کاشانه سازه فرتاک
اقساط
اقساط هر سه ماه یکبار
پروژه پاسارگاد

پروژه پاسارگاد

محله   دریاچه چیتگر
سازنده
سازنده خانه گستر دریاچه پاسارگاد
اقساط
اقساط ماهانه
پروژه کامرانیه

پروژه کامرانیه

محله   مروارید شهر
سازنده
سازنده تعاونی سپاشهر
اقساط
اقساط هر سه ماه یکبار