پروژه کامرانیه

پروژه کامرانیه

پروژه کامرانیه، یک برج مسکونی 27 طبقه می باشد که توسط تعاونی سپاشهر در شهرک مروارید شهر تهران در حال ساخت است؛ این پروژه با موقعیت مکانی عالی، دسترسی های مناسب و امکانات متنوع، گزینه ای جذاب برای سکونت و سرمایه گذاری محسوب می شودکه در ادامه ی این وبلاگ از املاک آرکاد قصد داریم به معرفی این پروژه بپردازیم، پس اگر قصد سرمایه گذاری در بازار های ملکی و یا سکونت در یکی از بهترین پروژه های منطقه 22 را دارید در ادامه ی این وبلاگ با ما همراه باشید.

مشخصات فنی و امکانات پروژه کامرانیه

برج کامرانیه شامل 27 طبقه و 220 واحد مسکونی با متراژهای متنوع 80، 85، 100 و 125 متر مربع است. اسکلت ساختمان از بتن و نمای آن از سیمان شسته ساخته شده است.

این برج مسکونی با 27 طبقه با 177 واحد و 200 پارکینگ است که واحدهای آن به طور میانگین 100 متری واگذار شده اند، اما متراژهای واقعی واحدها 130 و 88 متری می باشد، انتخاب واحد این برج بر اساس رتبه و اولویت اعضا در پایان پروژه انجام می شود.

این برج امکانات متنوعی از جمله سونا، استخر، جکوزی، لابی مجلل، روف گاردن، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر، سیستم حفاظتی مانیتورینگ، مهد کودک اختصاصی برای ساکنین و محیط سرسبز با آلاچیق های اختصاصی را ارائه می دهد.

وضعیت ساخت و زمان تحویل پروژه کامرانیه

در حال حاضر، پروژه کامرانیه در مرحله اتمام اسکلت و دیوار چینی قرار دارد و نمای ساختمان در حال اجراست. طبق برنامه ریزی های انجام شده، پیش بینی می شود که این پروژه تا اواخر سال 1404 به بهره برداری برسد و واحدهای آن به مالکین تحویل داده شود.

موقعیت و دسترسی پروژه کامرانیه

برج مسکونی کامرانیه در شهرک مروارید شهر، خیابان کرمانشاه واقع شده است. این موقعیت مکانی، دسترسی راحتی به بزرگراه های خرازی، اردستانی و همت را برای ساکنین فراهم می کند. همچنین، نزدیکی به مراکز خرید، تفریحی و خدماتی از دیگر مزایای این پروژه است.

شرایط خرید و فروش پروژه کامرانیه

خرید و فروش واحدهای پروژه کامرانیه به صورت امتیازی انجام می شود و نقل و انتقال آن در دفتر تعاونی سپاشهر به صورت قطعی ثبت می گردد. مبلغ واریزی پروژه تا تیرماه 1403، 1 میلیارد و 726 میلیون تومان بوده است و اقساط ساخت برای سال 1403 هر 3 ماه یکبار 178 میلیون تومان تعیین شده است. انتخاب متراژ واحدها پس از اخذ دفترچه مالکیت توسط اعضا انجام می شود.

پیش پرداخت پروژه کامرانیه

مبلغ واریزی این پروژه طبق آخرین استعلامات 1,914,000,000 تومان می باشد، با توجه به نوسانات بازار، مبلغ حق امتیاز این پروژه متغیر بوده و بسته به رتبه بندی و شرایط، قیمت آن تعیین می شود. برای استعلام قیمت به روز حق امتیاز، می توانید با شماره مشاورین املاک آرکاد تماس حاصل فرمایید.

قیمت و حق امتیاز پروژه کامرانیه

هزینه زمین و تراکم در این پروژه متری 1.5 میلیون تومان و پیش بینی ساخت حدودا متری 13.5 میلیون تومان می باشد. مبلغ حق امتیاز با توجه به رتبه بندی و شرایط متغیر است و برای استعلام قیمت روزانه آن می توانید با املاک آرکاد در ارتباط باشید.

با توجه به افزایش جمعیت و مهاجرت به منطقه ۲۲ تهران، بسیاری از امتیازهای پروژه کامرانیه به فروش می‌رسد و شرایط پیش‌خرید برای شهروندان فراهم شده است. قیمت امتیاز این پروژه به دلیل نوسانات بازار و رتبه و اولویت متقاضی متغیر است.

بررسی پروژه کامرانیه با املاک آرکاد

با توجه به توضیحات ارائه شده، پروژه کامرانیه با ویژگی های منحصر به فرد خود می تواند گزینه ای مناسب برای افرادی باشد که به دنبال خرید یا سرمایه گذاری در یک واحد مسکونی با موقعیت مکانی عالی و امکانات کامل هستند.

این پروژه با توجه به هزینه پایین زمین و قیمت مناسب ساخت در مروارید شهر، گزینه بسیار خوبی برای پیش خرید آپارتمان است. با واحدهای ۸۵ تا ۸۸ متری و ۱۳۰ متری، به ویژه برای متقاضیان متراژهای زیر ۱۰۰ متر، اولویت محسوب می‌شود.

با توجه به اینکه واحدهای شهرک مروارید شهر عموماً بزرگ و به طور میانگین ۱۲۰ متری هستند، برج کامرانیه در آینده‌ای نزدیک رشد چشمگیری خواهد داشت.

از مزایای این پروژه می‌توان به دسترسی آسان و سریع به مراکز تجاری مانند ایران مال و مراکز تفریحی مثل باغ ملی گیاه شناسی اشاره کرد. همچنین پروژه‌هایی مانند نیکان، لشگر ۲۷، تریتیوم ۳ و مهتاب ۲ در نزدیکی آن قرار دارند.

با این وجود، یکی از معایب این پروژه، نداشتن ویو است. برای کسب اطلاعات بیشتر و استعلام قیمت امتیاز، می‌توانید با مشاورین املاک آرکاد تماس حاصل فرمایید.

خرید واحد در پروژه کامرانیه

اگر به دنبال خرید یا فروش واحد در پروژه کامرانیه هستید، مشاورین املاک آرکاد، آماده ارائه خدمات به شما می‌باشند. این مجموعه با داشتن اطلاعات دقیق و بروز از بازار مسکن منطقه 22، شما را در فرآیند خرید یا فروش واحد مورد نظرتان همراهی خواهد کرد.

مشاورین املاک آرکاد در منطقه 22 با بررسی دقیق نیازها و بودجه شما، بهترین گزینه‌ها را به شما پیشنهاد می‌دهند و در تمامی مراحل معامله، از مشاوره حقوقی تا انجام امور اداری، در کنار شما خواهند بود.