برج حسابرسان

برج حسابرسان مروارید شهر

اگر به دنبال خرید آپارتمان در مروارید شهر منطقه ۲۲ هستید، احتمالا نام برج حسابرسان را شنیده‌اید. این برج یکی از شناخته‌شده‌ترین برج‌های تک‌سازه مروارید شهر است که توسط تعاونی مسکن سازمان حسابرسی ساخته شده و امروز به دلیل کیفیت ساخت، طراحی مهندسی و موقعیت مناسب، جزو گزینه‌های قابل بررسی برای سکونت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

در املاک آرکاد، هنگام معرفی هر برج فقط به مشخصات فنی اکتفا نمی‌کنیم. تجربه خرید و فروش واحدهای منطقه ۲۲ نشان داده است که شناخت سازنده، کیفیت اجرا، تیپ واحدها، امکانات، دسترسی‌ها و وضعیت بازار هر برج، تاثیر مستقیمی بر تصمیم خریداران دارد. در این مقاله تمام این موارد را به زبان ساده بررسی می‌کنیم.

برج حسابرسان کجاست؟

برج حسابرسان در شهرک مروارید شهر منطقه ۲۲ تهران قرار گرفته است. این شهرک طی سال‌های اخیر به یکی از قطب‌های ساخت برج‌های مسکونی تبدیل شده و بسیاری از تعاونی‌های معتبر پروژه‌های خود را در این محدوده اجرا کرده‌اند.

موقعیت برج باعث شده ساکنان بدون ورود به بافت پرترافیک تهران، به بزرگراه‌های اصلی دسترسی مناسبی داشته باشند و در مدت کوتاهی به مراکز خرید، مجموعه‌های تفریحی و خدماتی منطقه برسند.

سازنده برج حسابرسان

سازنده این پروژه تعاونی مسکن سازمان حسابرسی است.

عملیات ساخت برج از سال ۱۳۹۱ آغاز شد و پس از حدود هفت سال، در سال ۱۳۹۸ واحدها به اعضا تحویل داده شد.

یکی از نکات مثبت پروژه، طراحی آن توسط مهندس شاپور طاحونی است؛ از مهندسان شناخته‌شده کشور و استاد دانشگاه امیرکبیر که سابقه طراحی پروژه‌های بزرگ عمرانی را در کارنامه خود دارد.

مشخصات فنی برج حسابرسان

این پروژه روی زمینی با مساحت حدود ۲۷۰۰ مترمربع ساخته شده و به صورت تک برج ۳۰ طبقه طراحی شده است.

ترکیب طبقات شامل موارد زیر است:

• ۴ طبقه پارکینگ، انباری و مشاعات
• ۱ طبقه لابی
• ۲۵ طبقه مسکونی

زیربنای بخش مسکونی حدود ۲۶ هزار مترمربع است و نزدیک به ۱۶ هزار مترمربع نیز به فضاهای عمومی، مشاعات و امکانات اختصاص یافته است.

از نظر سازه نیز برج دارای اسکلت بتنی بوده و با استفاده از قالب تونلی اجرا شده است؛ روشی که در پروژه‌های بزرگ و باکیفیت برای افزایش استحکام، سرعت اجرا و یکپارچگی سازه مورد استفاده قرار می‌گیرد.

متراژ و تیپ واحدهای برج حسابرسان

در طبقات اول تا بیست و چهارم، هر طبقه دارای ۸ واحد است و طبقه آخر شامل ۶ واحد مسکونی می‌شود.

واحدهای برج در سه تیپ اصلی طراحی شده‌اند:

• ۱۰۵ متر دو خوابه (۶۰ واحد)
• ۱۱۳ متر دو خوابه (۳۸ واحد)
• ۱۵۸ متر سه خوابه (۱۰۰ واحد)

دو واحد ۱۵۸ متری طبقه آخر دارای تراس اختصاصی ۱۱۳ متری هستند که از شاخص‌ترین واحدهای این برج به شمار می‌روند.

تمام واحدها دارای:

• یک پارکینگ
• یک انباری

هستند.

امکانات برج حسابرسان

یکی از دلایل محبوبیت برج حسابرسان، امکانات کامل آن است. این امکانات باعث شده برج همچنان در میان خریداران منطقه ۲۲ جایگاه مناسبی داشته باشد.

امکانات مجموعه شامل:

• لابی مجلل
• لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته
• سیستم مدیریت هوشمند ساختمان
• اتاق مانیتورینگ و کنترل
• سالن اجتماعات
• سالن ورزشی
• فضای بازی کودکان
• فضای سبز و محوطه نشیمن
• چهار دستگاه آسانسور فوجی تک ژاپن
• اینترنت، آنتن و ماهواره مرکزی
• برق اضطراری
• سیستم اعلام و اطفای حریق
• شوتینگ زباله
• پکیج و چیلر مستقل برای هر واحد

وجود چهار آسانسور باعث شده حتی در ساعات پرتردد نیز زمان انتظار ساکنان بسیار کمتر از بسیاری از برج‌های مشابه باشد.

کیفیت ساخت برج حسابرسان چگونه است؟

در بین برج‌های ساخته‌شده مروارید شهر، برج حسابرسان از نظر کیفیت اجرا معمولاً جزو پروژه‌های قابل قبول ارزیابی می‌شود.

استفاده از قالب تونلی، طراحی مهندسی مناسب، اجرای اسکلت بتنی و امکانات کامل باعث شده این برج همچنان بعد از چند سال بهره‌برداری، از گزینه‌های مورد توجه خریداران باشد.

البته مانند هر برج مسکونی، کیفیت مدیریت ساختمان و نگهداری مشاعات نیز در ارزش نهایی آن تاثیرگذار است و بهتر است خریداران هنگام بازدید، وضعیت فعلی مجموعه را نیز بررسی کنند.

دسترسی برج حسابرسان

یکی از مهم‌ترین مزایای این برج، موقعیت مناسب آن در منطقه ۲۲ است.

ساکنان به راحتی به بزرگراه‌های زیر دسترسی دارند:

• بزرگراه همت
• بزرگراه حکیم
• آزادراه تهران-کرج
• خیابان کرمانشاه

همچنین فاصله کوتاهی تا مراکز مهم منطقه وجود دارد، از جمله:

• دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر)
• ایران مال
• باملند
• پارک جنگلی چیتگر
• آبشار تهران
• باغ ملی گیاه شناسی

این دسترسی مناسب هم برای سکونت روزانه و هم برای حفظ ارزش سرمایه اهمیت زیادی دارد.

آیا خرید برج حسابرسان گزینه مناسبی است؟

اگر هدف شما خرید آپارتمان آماده تحویل در مروارید شهر باشد، برج حسابرسان یکی از گزینه‌هایی است که ارزش بررسی دارد.

دلایل این موضوع عبارت‌اند از:

• تعاونی شناخته‌شده
• پایان ساخت و تحویل واحدها
• کیفیت ساخت مناسب
• امکانات کامل
• دسترسی مطلوب
• متراژهای کاربردی برای خانواده‌ها
• قرار گرفتن در یکی از محله‌های در حال توسعه منطقه ۲۲

البته قبل از خرید هر واحد، پیشنهاد می‌کنیم علاوه بر بررسی قیمت، وضعیت سند، جهت واحد، طبقه، نورگیری، دید، میزان شارژ ساختمان و شرایط مدیریت برج نیز به‌صورت تخصصی بررسی شود.

قیمت واحدهای برج حسابرسان

قیمت واحدهای برج حسابرسان عدد ثابتی ندارد و به عواملی مانند:

• متراژ
• طبقه
• جهت واحد
• ویو
• وضعیت بازسازی
• تعداد پارکینگ
• شرایط سند
• شرایط بازار منطقه ۲۲

بستگی دارد برای استعلام قیمت واحد در برج حسابرسان با املاک ارکاد تماس بگیرید.

به همین دلیل برای دریافت قیمت روز و فایل‌های موجود، بهتر است با مشاوران متخصص منطقه ۲۲ تماس بگیرید تا آخرین فایل‌های خرید و فروش این برج را بررسی کنند.

جمع‌بندی

برج حسابرسان یکی از برج‌های شناخته‌شده و تک‌سازه مروارید شهر است که توسط تعاونی مسکن سازمان حسابرسی ساخته شده و از سال ۱۳۹۸ مورد بهره‌برداری قرار گرفته است. طراحی مناسب، سازه بتنی، امکانات کامل، متراژهای متنوع و دسترسی خوب به بزرگراه‌ها و مراکز مهم منطقه، این برج را به یکی از گزینه‌های مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تبدیل کرده است.

اگر قصد خرید یا فروش واحد در برج حسابرسان را دارید، کارشناسان املاک آرکاد می‌توانند با بررسی فایل‌های موجود، قیمت روز، وضعیت معاملات و مقایسه این برج با سایر برج‌های مروارید شهر، شما را برای انتخاب مناسب‌تر راهنمایی کنند.