پروژه بقیه الله 3 | پروژه میلان

پروژه بقیه الله 3 ( پروژه میلان)

منطقه 22 تهران، به عنوان قطب جدید ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری ملکی، میزبان پروژه‌های متعددی از جمله برج مسکونی بقیه‌الله 3 (میلان) است، این پروژه در قالب یک برج 26 طبقه، که توسط تعاونی نامی اریکه پارسیان ساخته می‌شود، به دلیل موقعیت مکانی استثنایی و دسترسی آسان به مراکز مهم و شریان‌های اصلی شهر، مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.

به دلیل معقول بودن سرمایه گذاری در این پروژه، در ادامه این مقاله قصد داریم به بررسی جامع این پروژه، موقعیت مکانی، دسترسی‌های کلیدی و همچنین مقایسه این پروژه با دیگر پروژه های در حال ساخت در منطقه ۲۲ بپردازیم، پس اگر قصد سرمایه گذاری ملکی یا سکونت در یک برج با بهترین دسترسی ها را دارید، در ادامه ی این مقاله با ما همراه باشید.

معرفی پروژه بقیه الله 3 (برج میلان)

پروژه بقیه‌الله، که با نام برج میلان نیز شناخته می‌شود، مجموعه‌ای مسکونی با معماری چشم‌نواز در غرب دریاچه چیتگر، منطقه 22 تهران، است. این برج در قالب چهار بلوک 26 طبقه با مجموع 168 واحد مسکونی طراحی شده است.

واحدهای این برج در سه تیپ متنوع 137، 173 و 177 متری، با طراحی دو و سه خوابه، ارائه می‌شوند که هر طبقه شامل دو واحد است. تنوع متراژ و طراحی واحدها، این پروژه را به گزینه‌ای جذاب برای سلیقه‌های مختلف تبدیل کرده است.

برج میلان، با اسکلت بتنی و سقف یوبوت که موجب کاهش وزن ساختمان می‌شود، از استحکام و کیفیت ساخت بالایی برخوردار است. این پروژه که توسط تعاونی اریکه نامی پارسیان در شهرک دانشگاه شریف در حال اجرا است، دارای مجوز رسمی از شهرداری منطقه 22 بوده و با برنامه‌ریزی دقیق، از شهریور 1399 آغاز شده و پیش‌بینی می‌شود در شهریور 1404 به بهره‌برداری برسد.

موقعیت مکانی برج بقیه الله 3

برج بقیه‌الله 3 (میلان)، واقع در شهرک دانشگاه شریف در غرب دریاچه چیتگر، از موقعیت مکانی استثنایی در یکی از خوش آب و هواترین و پررونق‌ترین مناطق گردشگری تهران برخوردار است؛ این برج با قرارگیری در تقاطع بلوار اردستانی و بزرگراه همدانی، دسترسی سریع و آسان به شریان‌های اصلی منطقه 22، از جمله اتوبان تهران-کرج و بزرگراه حکیم، را فراهم می‌کند.

این موقعیت ممتاز، ساکنین را به مجتمع‌های تجاری، مراکز تفریحی و فرهنگی متعددی از جمله بوستان غدیر خم، باغ گیاه‌شناسی ملی (8 دقیقه)، دریاچه چیتگر (10 دقیقه)، ایران‌مال (10 دقیقه) و بیمارستان تخصصی مغز و اعصاب پروفسور سمیعی (8 دقیقه) متصل می‌کند.

علاوه بر این، فاصله 25 کیلومتری و 30 دقیقه‌ای تا مرکز تهران و دسترسی به ایستگاه متروی وردآورد و ایستگاه‌های اتوبوس متعدد، سهولت رفت و آمد را برای ساکنین تضمین می‌کند، که این امر، برج میلان 3 را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

امکانات رفاهی برج بقیه‌الله 3 (میلان)

برج بقیه‌الله 3، به عنوان یکی از مرتفع‌ترین برج‌های شهرک دانشگاه شریف، با امکانات رفاهی مدرن و جامعی طراحی شده است تا زندگی آسوده‌ای را برای ساکنین فراهم کند.

این امکانات شامل سالن اجتماعات و سالن ورزشی مجهز، لابی مجلل با لابی‌من 24 ساعته، روف‌گاردن و فضای سبز دلنشین، سیستم دوربین مداربسته پیشرفته، هلی‌پد برای مواقع اضطراری، پارکینگ اختصاصی و پارکینگ مهمان، تاسیسات مرکزی، 6 لاین آسانسور پرسرعت، و سیستم اعلان و اطفاء حریق کارآمد است. استفاده از بهترین مصالح و تجهیزات در ساخت این برج، کیفیت بالای زندگی در آن را تضمین می‌کند.

تعاونی سازنده بقیه الله 3

تعاونی نامی اریکه پارسیان، با مدیریت آقای محمد امین ریاضی، سازنده برج بقیه‌الله 3 (میلان) است. این تعاونی که از شهریور 1389 فعالیت خود را آغاز کرده، با کسب گواهی‌ها و تقدیرات متعدد از جمله گواهی رتبه‌بندی پیمانکاران از سازمان برنامه و بودجه کشور، گواهی‌های ISO و HSE، گواهی توسعه و رشد R&D، گواهی رضایت مشتری و گواهی بهداشت شغلی، اعتبار و سابقه درخشان خود را در عرصه ساخت و ساز به اثبات رسانده است.

پیش فروش پروژه بقیه الله 3

با توجه به اتمام پذیره نویسی و پیشرفت ساخت و ساز برج میلان (بقیه‌الله 3)، سرمایه‌گذاری در این پروژه مستلزم خرید حق امتیاز از اعضای فعلی است. این فرآیند نقل و انتقال، که در دفاتر اسناد رسمی و تحت نظارت تعاونی سازنده انجام می‌شود، نیازمند مراجعه مستقیم به دفتر تعاونی برای کسب اطلاعات دقیق و انجام مراحل قانونی است.

نحوه پرداخت و جدول اقساط برج میلان (بقیه‌الله 3)

نحوه پرداخت حق اشتراک در برج بقیه‌الله 3 شامل دو بخش اصلی پیش‌پرداخت و اقساط دوره‌ای است. ابتدا، مبلغی به عنوان پیش‌پرداخت به حساب تعاونی واریز می‌شود که طبق قوانین، حداقل 10% از کل هزینه متراژ واحد پیش‌خرید شده را شامل می‌شود. بر اساس جدول سال 1402، میزان پیش‌پرداخت برای واحدهای 137 متری 1 میلیارد و 447 میلیون تومان، برای واحدهای 173 متری 1 میلیارد و 830 میلیون تومان، و برای واحدهای 177 متری 1 میلیارد و 868 میلیون تومان تعیین شده است.

مابقی هزینه نیز به صورت اقساط سه ماهه تا پایان سال 1402 پرداخت می‌شود که برای واحدهای 137 متری 290 میلیون تومان، برای واحدهای 173 متری 370 میلیون تومان، و برای واحدهای 177 متری 375 میلیون تومان در هر قسط می‌باشد.

زمان تحویل پروژه بقیه الله 3

طبق اعلام سازندگان، پروژه برج میلان در شهریورماه 1404 به اعضا تحویل داده خواهد شد. در صورت بروز تاخیر در تکمیل پروژه، تعاونی سازنده موظف به پرداخت جریمه تاخیر به ازای هر روز تاخیر، طبق مقررات موجود، خواهد بود. این تعهد، اطمینان خاطر بیشتری به خریداران در خصوص زمان‌بندی پروژه می‌دهد.

معرفی پروژه میلان 3 در املاک آرکاد

برج بقیه‌الله 3 با موقعیت مکانی عالی در غرب دریاچه چیتگر، امکانات رفاهی کامل و کیفیت ساخت بالا، به یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تبدیل شده است. با این حال، قبل از هرگونه تصمیم‌گیری، بررسی پروژه‌های مشابه و مشورت با کارشناسان متخصص توصیه می‌شود.

برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره رایگان در خصوص برج میلان و سایر فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه 22، می‌توانید از طریق شماره تماس‌های موجود در وبسایت املاک آرکاد با کارشناسان مجرب ما در ارتباط باشید.

همچنین اگر به دنبال خرید یا فروش واحد در برج بقیه الله 3 هستید، مشاورین املاک آرکاد، آماده ارائه خدمات به شما می‌باشند. این مجموعه با داشتن اطلاعات دقیق و بروز از بازار مسکن منطقه 22، شما را در فرآیند خرید یا فروش واحد مورد نظرتان همراهی خواهد کرد.

مشاورین املاک آرکاد در منطقه 22 با بررسی دقیق نیازها و بودجه شما، بهترین گزینه‌ها را به شما پیشنهاد می‌دهند و در تمامی مراحل معامله، از مشاوره حقوقی تا انجام امور اداری، در کنار شما خواهند بود.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد واحدهای موجود در برج بقیه الله 3 (میلان) و شرایط خرید و فروش، می‌توانید با مشاورین املاک آرکاد تماس بگیرید.