نارنجستان 2

برج نارنجستان 2

برج نارنجستان 2 یکی از پروژه‌های موفق و تکمیل‌شده منطقه 22 تهران است که توسط شرکت تعاونی نوین ساز ابنیه آکام اجرا شده است. این پروژه در بلوار علوم و فنون و محدوده کوهک قرار دارد و به دلیل موقعیت مکانی مناسب، کیفیت ساخت مطلوب و تحویل به‌موقع، امروز به یکی از برج‌های آماده سکونت و پرتقاضای این محدوده تبدیل شده است.

برخلاف بسیاری از پروژه‌های تعاونی که سال‌ها درگیر ساخت هستند، تمامی واحدهای نارنجستان 2 تحویل اعضا شده و در حال حاضر تمامی واحدها مسکونی و دارای سکنه هستند. همین موضوع باعث شده معاملات این پروژه با ریسک بسیار کمتری نسبت به پروژه‌های در حال ساخت انجام شود.

معرفی کامل برج نارنجستان 2

پروژه نارنجستان 2 در قالب دو برج مسکونی ساخته شده و از نظر طراحی، یکی از پروژه‌های خوش‌نقشه بلوار کوهک محسوب می‌شود. تمرکز سازنده در این پروژه بر طراحی واحدهای خانوادگی با متراژ اقتصادی بوده و به همین دلیل اکثر واحدها حدود 100 متر مربع و دوخوابه هستند.

از ویژگی‌های مهم این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پروژه کاملاً تکمیل و آماده سکونت
• دو برج مستقل
• لابی مجلل
• واحدهای خوش‌نقشه و کم‌پرت
• پارکینگ و انباری اختصاصی
• دسترسی مناسب به مراکز خدماتی منطقه
• کیفیت ساخت مناسب نسبت به پروژه‌های هم‌رده

قرارگیری پروژه در محله کوهک نیز باعث شده ساکنان به امکانات شهری، مراکز خرید، مدارس، مراکز درمانی و فضای سبز دسترسی مناسبی داشته باشند.

تحلیل پروژه نارنجستان 2

از دید کارشناسی، نارنجستان 2 یکی از پروژه‌هایی است که توانسته مسیر ساخت تا تحویل را بدون حواشی جدی طی کند. سرعت مناسب اجرای پروژه، تحویل واحدها و سکونت کامل مالکان، باعث شده امروز ارزش معاملات آن بیشتر بر پایه موقعیت، کیفیت ساخت و عرضه و تقاضای بازار تعیین شود.

مزیت مهم دیگر این پروژه، متراژ استاندارد واحدهاست. برخلاف برخی برج‌های منطقه که واحدهای بسیار بزرگ دارند، واحدهای حدود 100 متری نارنجستان 2 برای خانواده‌های متوسط و سرمایه‌گذاران، نقدشوندگی بالاتری ایجاد کرده است. همچنین با توجه به آماده تحویل بودن پروژه، خریدار می‌تواند وضعیت واقعی ساختمان، مشاعات و کیفیت اجرا را از نزدیک بررسی کند.

کاربری پروژه نارنجستان 2 ابنیه آکام

برج‌های نارنجستان 2 دارای کاربری کاملاً مسکونی هستند و با هدف تأمین واحدهای مناسب برای سکونت خانوادگی طراحی و اجرا شده‌اند.

در این مجموعه خبری از واحدهای اداری یا تجاری داخل برج نیست و همین موضوع باعث شده آرامش بیشتری در محیط زندگی ساکنان برقرار باشد.

سازنده پروژه نارنجستان 2 بلوار کوهک

سازنده پروژه، شرکت تعاونی نوین ساز ابنیه آکام است؛ یکی از تعاونی‌های شناخته‌شده منطقه 22 که چندین پروژه مسکونی را در این محدوده اجرا کرده است.

این شرکت فعالیت خود را از سال 1396 آغاز کرده و علاوه بر نارنجستان 2، پروژه‌های دیگری با برند نارنجستان را نیز در منطقه 22 توسعه داده است.

رزومه سازنده برج نارنجستان 2

ابنیه آکام طی سال‌های اخیر به‌عنوان یکی از سازندگان فعال منطقه 22 شناخته شده و بخشی از اعتبار خود را از اجرای پروژه‌های متعدد در محدوده کوهک و چیتگر به دست آورده است.

از مهم‌ترین پروژه‌های این مجموعه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• نارنجستان 1
• نارنجستان 2
• نارنجستان 3
• نارنجستان 4
• نارنجستان 5
• نارنجستان 6

تحویل موفق نارنجستان 2 باعث شده اعتماد سرمایه‌گذاران نسبت به پروژه‌های بعدی این مجموعه نیز افزایش پیدا کند.

موقعیت مکانی برج‌های نارنجستان 2

برج نارنجستان 2 در منطقه 22 تهران، شهرک گلستان، بلوار کوهک، بلوار علوم و فنون قرار گرفته است.

مهم‌ترین دسترسی‌های این پروژه عبارت‌اند از:

• بزرگراه شهید خرازی
• بزرگراه شهید همت
• آزادراه تهران–کرج
• بلوار کوهک
• ایران‌مال
• دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر)
• پارک جنگلی چیتگر
• مراکز خرید محلی کوهک

این موقعیت باعث شده ساکنان علاوه بر دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها، به امکانات رفاهی و تفریحی منطقه نیز نزدیک باشند.

مشخصات کلی پروژه نارنجستان 2 ابنیه آکام

• سازنده: تعاونی نوین ساز ابنیه آکام
• تعداد برج: 2 بلوک
• تعداد طبقات: 14 طبقه (2 طبقه منفی، 1 طبقه لابی و 11 طبقه مسکونی)
• تعداد واحدها: 132 واحد
• واحد در هر طبقه: 6 واحد
• متراژ واحدها: حدود 100 متر مربع
• تیپ واحدها: دوخوابه
• وضعیت پروژه: تکمیل شده و آماده سکونت
• کاربری: مسکونی

امکانات برج‌های نارنجستان 2

برج نارنجستان 2 از امکانات رفاهی مناسبی برخوردار است که از جمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• لابی و لابی‌من
• چهار دستگاه آسانسور
• سالن اجتماعات
• سالن بازی کودکان
• سالن بیلیارد و فوتبال دستی
• پارکینگ و انباری اختصاصی
• سیستم اعلام و اطفای حریق
• دوربین مداربسته
• اینترنت مرکزی
• آنتن مرکزی
• سیستم سرمایش و گرمایش مستقل
• فضای سبز و محوطه‌سازی
• پارکینگ دوچرخه
• نورپردازی نما
• درب ضدسرقت برای واحدها

روال خرید و فروش و نقل و انتقال پروژه نارنجستان 2

از آنجا که پروژه به‌طور کامل تحویل شده است، خرید و فروش واحدها در بازار ثانویه انجام می‌شود. معاملات معمولاً به‌صورت مبایعه‌نامه رسمی و انتقال سند مطابق ضوابط انجام می‌گیرد.

در زمان خرید، پیشنهاد می‌شود موارد زیر بررسی شوند:

• وضعیت سند و مالکیت
• بدهی شارژ ساختمان
• وضعیت پارکینگ و انباری
• طبقه و جهت واحد
• امکانات داخلی و بازسازی احتمالی
• قیمت واحدهای مشابه در همان برج

همراهی یک مشاور متخصص منطقه 22 می‌تواند در انتخاب فایل مناسب و انجام معامله‌ای مطمئن نقش مهمی داشته باشد.

قیمت و قرارداد ساخت پروژه نارنجستان 2 بلوار علوم و فنون

با توجه به اینکه پروژه نارنجستان 2 تکمیل شده و تمامی واحدها تحویل اعضا شده‌اند، قیمت واحدها براساس شرایط روز بازار، متراژ، طبقه، جهت، ویو، کیفیت بازسازی و امکانات داخلی تعیین می‌شود و دیگر شرایط پیش‌فروش یا قرارداد ساخت برای این پروژه وجود ندارد.

خرید واحد در منطقه 22 با املاک آرکاد

اگر قصد خرید واحد آماده در برج نارنجستان 2 یا سایر برج‌های منطقه 22 را دارید، کارشناسان املاک آرکاد می‌توانند جدیدترین فایل‌های فروش را در اختیار شما قرار دهند. بررسی دقیق قیمت روز، وضعیت سند، کیفیت واحد، امکانات برج و مقایسه با پروژه‌های مشابه، به شما کمک می‌کند تا با اطمینان بیشتری برای خرید یا سرمایه‌گذاری تصمیم بگیرید. همچنین در صورت تمایل می‌توانید فایل‌های مشابه در محدوده کوهک، چیتگر و بلوار علوم و فنون را نیز بررسی و بهترین گزینه را متناسب با بودجه و نیاز خود انتخاب کنید.