برج نارنجستان 3

پروژه نارنجستان 3

پروژه نارنجستان 3 یکی از شناخته‌شده‌ترین پروژه‌های مسکونی منطقه 22 تهران است که توسط شرکت تعاونی نوین‌ساز ابنیه آکام اجرا شده است. این پروژه سومین فاز از مجموعه پروژه‌های نارنجستان به شمار می‌رود و به دلیل موقعیت مکانی مناسب، سازنده خوش‌سابقه و طراحی استاندارد واحدها، از ابتدای آغاز ساخت مورد توجه سرمایه‌گذاران منطقه 22 قرار گرفت.

این پروژه در شمال بزرگراه شهید خرازی و مجاورت شهرک مهسان قرار گرفته و دسترسی مناسبی به دریاچه چیتگر، ایران‌مال، پارک جنگلی چیتگر و بزرگراه‌های اصلی تهران دارد. از آنجا که واحدهای این پروژه متراژ یکسان و نقشه‌های استاندارد دارند، بازار خرید و فروش آن همواره از پویایی مناسبی برخوردار بوده است.

موقعیت مکانی پروژه نارنجستان 3

برج‌های نارنجستان 3 در منطقه 22 تهران، شمال بزرگراه شهید خرازی (امتداد همت)، مجاور شهرک مهسان و ضلع غربی مجموعه هزار و یک شهر قرار گرفته‌اند. این محدوده یکی از نواحی رو به رشد منطقه 22 محسوب می‌شود و طی سال‌های اخیر پروژه‌های شاخص متعددی در آن ساخته شده است.

قرارگیری پروژه در این موقعیت باعث شده ساکنان علاوه بر بهره‌مندی از آب‌وهوای مطلوب، به مراکز تجاری، تفریحی و مسیرهای ارتباطی اصلی نیز دسترسی مناسبی داشته باشند.

دسترسی پروژه نارنجستان 3

یکی از مهم‌ترین مزایای نارنجستان 3، دسترسی مناسب آن به شریان‌های اصلی شهر است.

مهم‌ترین مسیرهای دسترسی عبارت‌اند از:

• بزرگراه شهید خرازی
• بزرگراه شهید همت
• آزادراه تهران–کرج
• آزادراه تهران–شمال

همچنین فاصله این پروژه تا ایران‌مال، پارک جنگلی چیتگر، باغ گیاه‌شناسی ملی ایران و دریاچه شهدای خلیج فارس کوتاه است و این موضوع ارزش سکونت و سرمایه‌گذاری آن را افزایش داده است.

پروژه نارنجستان 3 و دریاچه چیتگر

هرچند نارنجستان 3 در حاشیه مستقیم دریاچه چیتگر قرار ندارد، اما فاصله کوتاهی تا این مجموعه تفریحی دارد و با خودرو در چند دقیقه می‌توان به دریاچه، بام‌لند، ایران‌مال و پارک جنگلی چیتگر دسترسی پیدا کرد.

همین نزدیکی باعث شده بسیاری از خریداران این پروژه، آن را در دسته پروژه‌های محدوده چیتگر قرار دهند؛ زیرا علاوه بر استفاده از امکانات رفاهی منطقه، از ترافیک کمتر و فضای آرام‌تر شمال بزرگراه خرازی نیز بهره‌مند می‌شوند.

قیمت پروژه نارنجستان 3

در زمان پیش‌فروش، معاملات پروژه به‌صورت خرید امتیاز و واریزی انجام می‌شد؛ اما با پیشرفت پروژه، ارزش امتیازها افزایش پیدا کرد. پروژه یا برج نارنجستان 3 به صورت نقدی خرید و فروش میشود.

در حال حاضر قیمت واحدهای نارنجستان 3 به عوامل زیر بستگی دارد:

• میزان پیشرفت پروژه یا وضعیت تحویل
• طبقه و جهت واحد
• چشم‌انداز
• شرایط نقل و انتقال
• قیمت روز بازار منطقه 22

به دلیل نوسانات بازار مسکن، نمی‌توان قیمت ثابتی برای این پروژه اعلام کرد و بهتر است پیش از خرید، استعلام قیمت روز از مشاوران متخصص منطقه 22 انجام شود.

رزومه سازنده پروژه نارنجستان 3

سازنده این پروژه شرکت تعاونی نوین‌ساز ابنیه آکام است؛ مجموعه‌ای که طی سال‌های اخیر پروژه‌های متعددی را در منطقه 22 اجرا کرده است.

از مهم‌ترین پروژه‌های این شرکت می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• نارنجستان 1
• نارنجستان 2
• نارنجستان 3
• نارنجستان 4
• نارنجستان 5
• نارنجستان 6

تحویل موفق پروژه‌های قبلی، یکی از دلایل استقبال سرمایه‌گذاران از پروژه نارنجستان 3 بوده است.

توضیحات اولیه پروژه نارنجستان 3

پروژه نارنجستان 3 در قالب 3 برج مسکونی طراحی شده است.

ویژگی‌های کلی پروژه:

• سه بلوک مسکونی
• 14 طبقه در هر برج
• 11 طبقه مسکونی
• یک طبقه لابی
• دو طبقه پارکینگ و انباری
• واحدهای سه‌خوابه با متراژ حدود 142 تا 150 متر مربع
• طراحی مناسب واحدها با نورگیری مطلوب
• لابی مجلل و مشاعات استاندارد

مدیرعامل پروژه نارنجستان 3

پروژه نارنجستان 3 تحت مدیریت شرکت تعاونی نوین‌ساز ابنیه آکام اجرا شده است. یکی از تعاونی های معتبر در منطقه 22 که امروز توانسته حدود 4 پروژه را تحویل خریداران دهد.

• سازنده: تعاونی نوین‌ساز ابنیه آکام
• کاربری: مسکونی
• موقعیت: شمال بزرگراه شهید خرازی، مجاور شهرک مهسان
• تعداد بلوک: 3 بلوک
• تعداد طبقات: 14 طبقه
• طبقات مسکونی: 11 طبقه
• طبقات منفی: 2 طبقه
• لابی: 1 طبقه
• تعداد واحدها: 264 واحد
• واحد در هر طبقه: 8 واحد
• متراژ واحدها: حدود 142 تا 150 متر مربع
• تیپ واحدها: سه‌خوابه
• اسکلت: بتن مسلح
• امکانات: لابی، آسانسور، سالن اجتماعات، سیستم اعلام و اطفای حریق، پارکینگ و انباری، فضای سبز و محوطه‌سازی

نگاه خریداران پروژه نارنجستان 3

بررسی معاملات منطقه 22 نشان می‌دهد خریداران نارنجستان 3 معمولاً این پروژه را به دلیل چند ویژگی انتخاب می‌کنند:

• اعتبار مناسب سازنده
• موقعیت مکانی رو به رشد
• دسترسی مناسب
• متراژ استاندارد واحدها
• کیفیت ساخت قابل قبول
• نقدشوندگی مناسب نسبت به بسیاری از پروژه‌های مشابه

البته مانند هر پروژه در حال ساخت، زمان تحویل، شرایط نقل و انتقال و وضعیت بازار نیز بر دیدگاه خریداران تأثیرگذار است.

نظر کارشناسان املاک آرکاد در رابطه با پروژه نارنجستان 3

از دید کارشناسان املاک آرکاد، پروژه نارنجستان 3 یکی از پروژه‌های شناخته‌شده شمال بزرگراه خرازی است که به دلیل سابقه مناسب تعاونی ابنیه آکام، موقعیت مکانی مطلوب و دسترسی مناسب، همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران بوده است.

اگر هدف شما سرمایه‌گذاری میان‌مدت یا بلندمدت در منطقه 22 باشد، این پروژه می‌تواند یکی از گزینه‌های قابل بررسی باشد. با این حال، پیش از خرید پیشنهاد می‌شود وضعیت حقوقی قرارداد، میزان واریزی‌ها، شرایط نقل و انتقال و قیمت فایل‌های مشابه به‌صورت دقیق بررسی شود تا تصمیم‌گیری آگاهانه‌تری داشته باشید.

خرید واحد آماده در منطقه 22 با املاک آرکاد

اگر قصد خرید واحد آماده یا سرمایه‌گذاری در پروژه‌های معتبر منطقه 22 را دارید، کارشناسان املاک آرکاد می‌توانند جدیدترین فایل‌های فروش، قیمت روز، شرایط نقل و انتقال و وضعیت پروژه‌های منطقه را در اختیار شما قرار دهند. همچنین امکان مقایسه نارنجستان 3 با پروژه‌های مشابه مانند نارنجستان 4، رونیکا پالاس تهرانسر، دیگر پروژه های دریاچه چیتگر و سایر برج‌های منطقه وجود دارد تا بتوانید متناسب با بودجه و هدف سرمایه‌گذاری خود بهترین انتخاب را داشته باشید.