پروژه سفیر S2

پروژه سفیر S2

پروژه سفیر چیتگر، با نام‌های سفیر ۱ و S2، یکی از پروژه‌های مسکونی برجسته در دست ساخت تعاونی مسکن سپاشهر در منطقه ۲۲ تهران است.

پروژه سفیر S2 تعاونی سپاشهر، از برترین پروژه‌های مسکونی در حال ساخت، با طراحی مدرن و امکانات رفاهی کامل، به ویژه واحدهای سه خوابه، پاسخگوی نیازهای خانواده‌های مختلف است. این برج ۲۵ طبقه با اسکلت فلزی مستحکم، نمادی از ساخت‌وساز ایمن و پیشرفته در منطقه است. طراحی مهندسی و خوش‌نقشه واحدها، فضایی کاربردی و دلنشین را برای ساکنین فراهم می‌کند.

در این مقاله، به بررسی جامع پروژه سفیر S2، از ویژگی‌ها و امکانات گرفته تا مزایای سرمایه‌گذاری در آن می‌پردازیم. هدف ما ارائه اطلاعات دقیق و کامل به علاقه‌مندان و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال یک انتخاب هوشمندانه در بازار مسکن هستند.

معرفی پروژه سفیر S2

پروژه سفیر (S2) تعاونی سپاشهر، برجی مسکونی با ۳۱ طبقه است که شامل ۲۵ طبقه مسکونی، یک طبقه لابی و ۵ طبقه پارکینگ می‌شود. این برج در هر طبقه ۵ واحد مسکونی را جای داده و در مجموع، ۱۲۰ واحد مسکونی را در خود دارد.

واحدهای پروژه سفیر، همگی سه خوابه و با متراژ تقریبی ۱۳۰ تا ۱۳۵ متر مربع طراحی شده‌اند. برای خرید و فروش واحدهای این پروژه، دفترچه‌های ۱۳۵ متری به عنوان مبنای معامله در نظر گرفته می‌شوند.

موقعیت مکانی پروژه سفیر S2

پروژه سفیر (S2) با دسترسی‌های عالی به اتوبان‌های همت (خرازی)، حکیم (همدانی) و تهران-کرج، موقعیت مکانی بسیار مناسبی دارد. فاصله کم این پروژه تا ایستگاه مترو وردآورد، سهولت در رفت‌وآمد را برای ساکنین فراهم می‌کند. همچنین، این پروژه تا دریاچه چیتگر ۱۲ دقیقه، تا ایرانمال ۱۰ دقیقه و تا باملند ۱۶ دقیقه فاصله دارد، که دسترسی آسان به مراکز تفریحی و تجاری را تضمین می‌کند.

امکانات پروژه سفیر S2

پروژه سفیر، علاوه بر موقعیت مکانی مناسب و دسترسی به امکانات رفاهی منطقه، امکانات داخلی متنوعی را نیز به ساکنین خود ارائه می‌دهد. لابی مجلل، لابی من ۲۴ ساعته، سالن ورزش، سالن اجتماعات، سالن سینما، سونا خشک و بخار، و پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد، از جمله این امکانات هستند که رفاه و آسایش ساکنین را تضمین می‌کنند.

اسکلت فلزی پروژه به اتمام رسیده و عملیات دیوارچینی و گچ و خاک واحدها تا طبقه هجدهم پیشرفت کرده است. طبق اعلام تعاونی سپاشهر، انتظار می‌رود که پروژه در اواخر سال ۱۴۰۴ به بهره‌برداری برسد و به خریداران تحویل داده شود.

سازنده پروژه سفیر S2

تعاونی مسکن سپاشهر، یکی از تعاونی‌های فعال در منطقه ۲۲ تهران، با اجرای پروژه‌های مسکونی متعدد، نقش مهمی در ساخت‌وساز این منطقه ایفا می‌کند. این تعاونی علاوه بر پروژه سفیر، پروژه‌های دیگری همچون پروژه کامرانیه (K2) در مرواریدشهر، سازه دیپلمات در نزدیکی دریاچه چیتگر، پروژه ایران با مشارکت بانک ملی در بلوار کوهک، سازه الهیه فرشته (F7F8) در مرواریدشهر و پروژه ایران ۲ در منطقه ۲۱ تهران را در دست اجرا دارد که هر کدام در مراحل مختلف ساخت‌وساز قرار دارند.

شرایط خرید پروژه سفیر S2

هنگام خرید پروژه سفیر، مبلغ واریزی، که شامل هزینه‌های زمین، تراکم و اقساط ساخت پرداخت‌شده توسط فروشنده تا زمان فروش است، باید به فروشنده پرداخت شود. علاوه بر این، امتیاز پروژه که نشان‌دهنده سود مشارکت و سرمایه‌گذاری فروشنده است و بسته به عواملی مانند رشد پروژه و تقاضا متغیر است، نیز باید در نظر گرفته شود.

خریدار همچنین موظف به پرداخت اقساط ساخت به تعاونی تا پایان پروژه است. با توجه به نوسانات قیمت‌ها، برای دریافت مشاوره رایگان، اطلاع از قیمت‌های به‌روز و شرایط خرید پروژه سفیر (S2) و سایر پروژه‌های منطقه ۲۲، می‌توانید با کارشناسان دفتر فروش املاک آرکاد در منطقه ۲۲ تماس بگیرید.

اقساط پروژه سفیر S2

در مرداد ماه ۱۴۰۲، قیمت پروژه سفیر شامل یک میلیارد و هفتصد و نود میلیون تومان واریزی، امتیاز متغیر بین یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تا دو میلیارد و پانصد و هشتاد میلیون تومان (بسته به رتبه فروشنده) و اقساط ساخت علی‌الحساب بود. اقساط تا پایان سال ۱۴۰۲ به‌صورت هر دو ماه یک‌بار اعلام می‌شد و در مجموع حدود ۶۰۰ میلیون تومان در سه مرحله قابل پرداخت بود. لازم به ذکر است که اقساط به‌دلیل ماهیت علی‌الحساب پروژه و نوسانات تورم، ممکن است در آینده تغییر کند.

سرمایه گذاری در پروژه سفیر S2

رشد فزاینده منطقه ۲۲ تهران، به‌ویژه چیتگر، و دسترسی مناسب به مراکز تفریحی و خرید نظیر ایرانمال، دریاچه چیتگر، باملند و پارک جنگلی چیتگر، پروژه سفیر را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. افزایش قیمت زمین و پیشرفت فیزیکی پروژه، امتیاز و آورده سرمایه‌گذاران را افزایش داده و شرایط مطلوبی را برای سودآوری فراهم می‌کند.